商贷新政从10.8号开始实行 ， 原本传执行新政后 ， Lpr加点后会相较于原利率会有所上浮 ， 然而目前大多数城市市场上报价基本未变 ， 还有的银行商贷利率有所下调 ， 这对原本观望的购房者无疑是件好事 。
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至于首付与多方面因素有关 ， 比如你的贷款额度是多少 ， 利率上浮过多 ， 你的还款额就会相应增加 ， 超过你的还款能力话 ， 银行会要求相应的增加首付款 。
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【商业贷款实行新政，最新利率情况如何对首付是否有影响】Lpr利率是市场行为 ， 不再完全由政府来控制 ， 所以它的浮动性相较以往肯定要大的多 ， 在和银行签贷款合同时能砍则砍 。
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另外贷款利率的变更周期约定一定要考虑清楚 ， 否则会对自己不利 ， 利率上浮的概率将会大于利率下调的概率 ， 因此调整贷款利率重订期限一定要把握好 。
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