原有的物业公司遗留问题太多，新来的物业公司无法交接，这么办

不留后遗怔要前物业交代清楚再走，该退的钱全退。
如果有业主委员会的，由业主委员会主持召开业主大会临时会议，提议：业主大会授权业主委员会聘请第三方专业机构（费用全体业主负担），对前物业公司存在的问题进行评估，形成报告，作为日后业主委员会维权的证据，同时作为新一届物业公司进驻时小区现状的证据！责任界限明确后，新的物业公司就可以免除顾虑接管小区服务了。
我觉得就不要换了，天下乌鸦一般黑，物业大部分是捞钱第一，服务第二，为小区花钱更难。不如解散，由业主委员会自己组建一个每年收支平衡，在自己小区里招些家庭困难人员和退休人员为物业服务人员，自己管理的物业公司最好

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解决方法1：带领大家骂前物业，如果不能解决，再骂美帝，再不能解决，赞颂华为。
【原有的物业公司遗留问题太多，新来的物业公司无法交接，这么办】解决方法2：将所有业主欠缴的物业费收上来，不能打折不能减免，必须交违约金。用这些钱处理遗留问题。如果钱还不够，提高收费标准。
无非是想少花钱多办事。现在很多小区选聘物业，有些像网上的理财，交钱的人想对财务公司的利息，财务公司想的是交钱人的本金，反正大家都认为自己最聪明。业主需要找一个要钱少办事多的物业公司，物业公司喜欢先承诺，钱到手了自己想怎么办就怎么办，大家相互欺骗而已。
真正想好好做的物业公司业主看到就烦，理由就是同样的服务标准，A公司收一元，你们非要收2元。
要想知道收多少钱合理非常简单，让物业公司按酬金制列出收费科目报价就可以了。但实际上部分业主最不喜欢的就是合理收费，那样就无法不交物业费了。
真正倒霉的都是交费的业主，以及真正为业主服务的物业公司。

能用钱解决的问题就不是问题。用钱来解决，加多一点钱让新来的物业公司，把这遗留的问题做好就OK 。