靠近深圳的大亚湾房产卖23000元每平米，适合投资吗

大亚湾拥有粤港澳大湾区九城两区独有的地缘和优势，一线临深不限购，地段优越极具性价比。融深圳繁华与湾区宜居美誉，兼具自住、资产配置和旅游度假三重功能，依托城市发展红利，居住和投资价值都将迎来快速增长。从目前的趋势上来看的话，可还有一个房价下跌的意思在里面的。所以说，你要是打算在大亚湾西区这个地方买房，那是完全不用着急的一件事情的。就算是会有房价上涨的情况出现，但是涨幅的程度也绝对是没有多少。大亚湾规划较好，城市面貌给人感觉不错，道路比较宽，也临近深圳，但是缺陷是教育资源等等基础设置需要补充，这个缺陷完善，竞争力就更大。，有人说大亚湾买房子只有西区临近深圳的个别区域才有投资价值，我觉得不够准确。西区距离深圳固然近，但是毕竟是有限的一些小区，没有多少房子。中心区也不错，一个中心区距离西区是不过几公里而已，你来往深圳毕竟不会步行，总要乘车，几公里的距离对于机动车来说不算距离。况且中心区房价也比较低一点。综上所述，深圳人不管是自住也好，还是投资也好，首选还是大亚湾西区和中心区，其次是惠阳。惠城的房子肯定不能买，买了会后悔，将来出售都困难，除非你赔钱。可能随着时间推移，越来越赔钱。因为惠州一定会大力盖房子，供大于求，差距越大，价格越跌。
新房比二手房贵，是市场留给聪明人的机会！为啥不去选择品质高，配套好，社区成熟的二手房呢？价格相比新房起码有个七折吧？
当前买房人中十之八九还没搞懂为什么买,人群中什么叫投资？买来干什么用？天天幻想着涨价，买过的人中多半受外界因素冲动状态下刷卡，过后后悔的不在少数，投资，先不说涨跌，多想想成本，每年供楼款中含利息是多少？很严肃的话，记住，个人的一点小建议希望对大家有用。
二三千的时候让谁买谁不买，人就是越涨越买，跌的时候都不会买。现在的经济或者以后的经济跟一三年比，只会越来越差，世界工厂的地位也快没有了，外贸也够呛，只能内循环了，只要还有接盘侠，就无所谓。如果买房子为了住，不为了炒，那买了也无所谓
现在大亚湾二手房，价格普遍在8千-1万，紧挨着深圳一公里内的大楼盘最多不超1.3万。
此外，大亚湾二手房非常难卖，朋友在大亚湾有16套房，去年挂盘了3套，至今一套都没卖掉，没有人接盘。
如果在大亚湾或坪山工作，买大亚湾单价1万左右的房子，自住还是可以的，投资就算了。
当然，大亚湾是中国三大石化区之一，有些世界级的化工厂集群，今年广东省在大亚湾新开工了一个700亿的巨无霸化工厂。
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【靠近深圳的大亚湾房产卖23000元每平米，适合投资吗】这个价格千万别买，我客户买的8500都后悔了，那边养老还是可以考虑，但是2万多的单价还是算了吧！我怕你是不了解那边市场吧！当然具体看在哪个位置，根据自身需求，喜欢有钱最重要。

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1、临深的大亚湾新房单价2万多，投资的话，新房1-2年后交楼，办房产证，限售3年，整个周期差不多要五年时间，五年后要达到多少的单价？才能算的过这几年的利息和资金成本。
2、深圳的独栋农民房、或者一套一套的，历史遗留问题下来的，旧改拆迁，开发商按1:1赔付红本商品房。深圳的回迁指标房，以商品房价格的50-60%左右，从拆迁的原居民手上买来，跟开发商签回迁置换合同，盖好房子后拿新的红本商品房。都不需要名额，整个交易过程简单，规范，成熟。
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大亚湾满大街均价八千至一万二左右的临深楼盘，许多甚至精装修的，何必去买两万五一平的新房，投资后谁来接盘，卖出去三万一平都没什么钱赚，何必呢