房产多套打通是什么意思

题主你好，如题所问，我想我可以回答你这个问题。
这个多套房打通的做法其实就是为了响应当时90/70的政策而想出来的办法。
什么是90/70呢？早些年，规划部门要求90平米以下的户型面积要占到整个小区面积的70%，这个政策就造成大家出来的产品严重同质化，而且这个政策会造成市场上改善型大户型的缺失，所以在设计之初按照大户型进行设计，然后分拆成两套或几套房子进行售卖，要买也是签几份合同，最后通过简单拆墙打通成一套，这样的产品当时风靡了一阵，国家紧接着出台了二套房政策，又给打下去了。
很多人买房都喜欢购买相邻的多套，然后打通装修成一套大户型的。那么多套房子打通应注意什么呢？装修注意事项有哪些呢？接下来，小韦给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
多套房子打通应注意什么
1、多套房子打通应该注意承重墙，承重墙是不能拆除的，拆改墙面的时候需要找专业人士评估墙面能不能拆除，要注意支柱的问题。要注意水电的连接和管道的布置，打通之前要根据户型来确定打通的位置，看看多套房子的总体户型图，设计出合适的打通方案，不能浪费空间。
2、多套房子打通以后，需要重新定位功能区域。通常以前的餐厅、客厅等区域已经不能满足业主的需求，这时候就需要设计师重新定位了。此外，打通之前要跟物业协商，要在不妨碍别人的情况下才能打通。
装修注意事项有哪些
1、很多业主为了节省装修成本，会选择装修游击队来施工，装修后没多久就会出现很多问题，例如：墙面空鼓脱落、电线连接不规范导致经常跳闸等。因此装修的时候一定要选择正规的装修公司，并且签订装修合同。此外，装修过程中一定要亲自监工，这样施工质量才比较有保障。
2、注意增加储物功能。人们在装修的时候会高估衣柜和收纳箱的容量，等以后使用起来的时候就会发现收纳空间太小。因此前期设计的时候就应该多增加储物功能，例如墙面可以设计一个美观的搁架用来摆放照片和书籍等，还可以选择具有收纳功能的床铺和沙发等。
文章总结：以上就是小韦为大家介绍的多套房子打通应注意什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

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现在很多房子是由框架结构组成的，所以很多都是可以打通的。
多套打通也就是说可以把两套或者是多套房子非承重墙部分打通，实现多套房屋合并为一个整体房屋。
多套打通一般适用于两套相邻或者多套相邻的房子中间隔着的墙体是非承重墙就可以打通。或者是楼上楼下看一个洞改为复式这也属于多套打通。
多套打通好处就是增加空间，坏处就是破坏墙体可能会有不安全
这个指的是你在同层或者上下层买了挨着多套，打通一起住。
多套打通一般是一个业主买了多套房子连在一起，在不影响主体结构消防可以打通一起用，一般这个写字楼厂房，商铺，经常见到。
房产多套打通，和字面意思一样：就是好几套房子打通成一套房子。
因为房产原则上是一套房子一本证，但是国家法律对房产证面积的大小是有规定的，比如很多楼盘要求90平米以下的户型不能低于总套数的70%（不要说别墅，别墅面积法律也有相关规定的），是为了照顾中低阶层买不起大户型的人群。
但是这样一来，对一部分有钱人，且喜欢大面积户型，或者家里人多的人来说，一套房子面积就太小了，干脆就在同一楼层或者相临的楼层多买几套，甚至是整层购买，然后装修的时候把非承重的墙打掉重新装修，以满足自己的需要。
其实住宅几套打通的情况相对较少，商业房产多套打通才最常见，比如商铺和写字楼。
同一层不同套数的房子把隔墙打通。
【房产多套打通是什么意思】一般来说，多套打通的房源多数为酒店公寓格局，就一个开间，面积都不大，如果没有承重墙，都是可以打通的，打通了做成套间，前提你要买在一块挨着的才行

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这个情况基本是一个人在一个楼层买了多套房子后觉得空间不够大，所以打通多套户型

很多人买房都喜欢购买相邻的两套，然后打通装修成一套大户型的。那么两套房子打通应注意什么呢？装修注意事项有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
两套房子打通应注意什么
1、两套房子打通应该注意承重墙，承重墙是不能拆除的，拆改墙面的时候需要找专业人士评估墙面能不能拆除，要注意支柱的问题。要注意水电的连接和管道的布置，打通之前要根据户型来确定打通的位置，看看两套房子的总体户型图，设计出合适的打通方案，不能浪费空间。

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2、两套房子打通以后，需要重新定位功能区域。通常以前的餐厅、客厅等区域已经不能满足业主的需求，这时候就需要设计师重新定位了。此外，打通之前要跟物业协商，要在不妨碍别人的情况下才能打通。

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装修注意事项有哪些
1、很多业主为了节省装修成本，会选择装修游击队来施工，装修后没多久就会出现很多问题，例如：墙面空鼓脱落、电线连接不规范导致经常跳闸等。因此装修的时候一定要选择正规的装修公司，并且签订装修合同。此外，装修过程中一定要亲自监工，这样施工质量才比较有保障。

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2、注意增加储物功能。人们在装修的时候会高估衣柜和收纳箱的容量，等以后使用起来的时候就会发现收纳空间太小。因此前期设计的时候就应该多增加储物功能，例如墙面可以设计一个美观的搁架用来摆放照片和书籍等，还可以选择具有收纳功能的床铺和沙发等。

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文章总结：以上就是小编为大家介绍的两套房子打通应注意什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。