首先是失业率大增,其他行业就业门槛阻挡了就业!
其次房屋中介属于门槛较低的行业,再加就业形式灵活!
其三对房地产行业预期判断可期!
说明经济萧条,保险,中介,快递,都是随进随出的行当 , 实在没事可干时的一种选择
说明房地产中介利益大 , 门槛低,是个人就能干,导致素质良莠不齐,流动性也很大,中介们只认提点 , 根本不能给购房者合理的建议 , 有些就是一锤子买卖,希望加强中介卖完房子的售后服务!
您好,这个问题很有代表性 。
首先,房地产中介特别是当前形势下,南北方房地产中介都不是单一的销售二手房,多数情况是新房、二手房都在销售 。
而新房中相当一部分产品的销售佣金比较可观,房地产商给到中介机构佣金,中介老板再按比例分发给经纪人,经纪人成交即可提取 。
最近几年部分城市房价与成交量较好 , 賺取佣金很快 , 所以吸引一部分人 。
其次,多数中介工作门槛低,工作轻松,上手快,自由度大 , 不要求颜值、学历或者经验值 。这些也是很多人选择中介的原因之一 。
当然 , 行业人才流动性也是有的 。您说的这种情况 , 不排除两三年后,其中很多人已经不做这个行业了!
说明无工可打 , 无钱可赚了
其实生活中 , 各个行业,都有很多优秀的人才,影响了他身边的朋友和家人,房地产中介行业也不例外!
至于你身边的朋友,越来越多的人,去做房地产中介行业,结合今年实际情况 , 只是个别现象,不是普遍现象!房地产中介行业,不是你们想象的那么好!
中介行业基本情况
01、做中介没有年龄要求 , 也没有学历要求,也不看你的岀身,所以很多人都可以去做 。只要你嘴巴比较会说,勤快 , 勤奋都可以在这个行业挣到钱 。
【最近身边的朋友越来越多去做房地产中介了,说明了什么呢】02、中介行业基本无底薪,工资全靠提成,生活压力大 。做过中介的人都知道,这个行业不稳定 , 有可能半年,一年没有销售 , 挣不到一分钱,所以流动人员比较大!
03、中介公司遍地开花 , 大家都看到,衔上到处都是中介公司 。位置好的地方,街边相邻的,中介公司都有好几家 , 离得这么近 , 竞争压力非常大!
04、中介从业人员,比较年轻化 。现在中介从业人员,年轻人比较多 。年龄普遍在20-30岁之间 。因中介比较自由,诱惑力比较大,深受年轻人喜欢!
中介行业今年比较难做
01、今年受疫情影响,各行各业损失惨重,很多企业都裁员减薪,大家都说生活压力大 , 今年买房的人,肯定特别少 , 中介从业人员更难!
02、今年购房者要求特别高,与现实不相符 。今年买房的人特别少,但是要求非常的高,难以成交 。近期的购房者,市场价100万的房子,购房者只认同90万的价值,相差10万,中介公司很难做到成交 。
03、今年受疫情影响,购房者非常的少 。从三月份开始,以前要买房子的购房者,现在都不买房了 。经常出现,一个购房者,好多个中介人员带看,可以想象,现在中介从业人员不好做!
04、很多中介人员离职转行,我认识的一个中介人员,从事中介行业15年了,年后打电话给他,他说己经离职了 。问他为什么?他说这几年,中介很难做,今年受疫情影响肯定更难!
05、现在的中介人员,没有你们想象的那样好,一夜暴富,那是不可能 。中介这个行业经历过,这么多年,都比较正规 , 不会存在乱收费,挣的佣金,也不可能让你一夜暴富!
中介从业人员,未来的出路
01、提高文化水平,努力提升专业技能 。现在社会发展越来越快,人们要求越来越高,只有不断提升,专业知识才能符合社会发展需要!
02、不断提高服务水平 。中介公司也是服务行业 , 现在社会的竟争,归根到底,也是服务品质的竞争,中介公司更要提高服务水平,让购房者满意,才有立足之本!
总结:从以上分析中 , 可以看出,中介这个行业,不是那么好做!也不是每个人都适合,这份工作,希望对你有所帮助!
我是\"安家在重庆\",如果有关房产领域的相关问题,可以关注我,每一个问题,我都会用心认真的回答,谢谢!
房产中介这个行业,从发展之初的黑中介,到如今慢慢改变的越来越正规形象,是大家有目共睹的 。作为一个关系着人们买房卖房这种大事儿的行业来说 , 每个人都会接触到 。
关于题主提到的问题,最近身边的朋友越来越多去做房地产中介了,说明了什么呢?我想这只是个别现象,现在中介行业很多人也正在流失,销售行业人员流动大是正常现象 。对于进入中介行业的原因,我分析如下:
1、受年初电视剧《安家》的影响 。在疫情期间 , 安家让人们对中介行业有了一个全新的认识,其实电视剧对中介还是有一定美化 , 想来尝试也很正常 。
2、受疫情影响,很多行业比中介还惨 。很多人没有了工作,现在想找份合适的工作没那么容易,而房地产行业,不单单卖二手房 , 新房、租赁都能做,由于很多没有底薪,对工作上的要求没那么严格,门槛还很低 , 很容易进入 。
最重要的是,这行做好了确实很挣钱 , 既然已经找不到合适工作了,干嘛不试试卖房子呢?房子每个人都会接触,上手也快 。即使没挣到钱,对自己以后买房租房的道路上很有利 。
3、对于初入社会的年轻人来说,房产中介是个锻炼的好地方 。年轻人有激情,有干劲儿,在房产行业有句话叫:半年不开张,开张吃半年 。说明你只要努力做好了,挣的比那些白领、蓝领挣的都多,只是干不好确实比谁都惨 。但年轻就是资本 , 还是很值得去赌上一赌的 。
4、对房地产市场后市看涨 。任何事情都是物极必反,房地产也不例外,受疫情影响,房地产市场这两年的稳定被打破 。在房价下跌的同时,政策和金融方面,就开始不断出台政策,有利于房地产市场稳定发展 。
可见,房地产下跌只是暂时的,维稳或微涨的情况下,成交量就会恢复过来,成交量自然就会提高,只要有好的成交量 , 提成和收入就会高,提前进入房地产行业,也许是逆向思维下的明智之举 。
综上所述,身边很多朋友去做房产中介,并不能说明什么 。与此同时,也有很多行业内的人员离开 。只是不同的人对接下来房地产市场的变化看法不同,认为后期市场好的就会进入房产中介行业,认为市场不好的,就会离开这个行业 。我作为在房产行业十多年的老司机,对下半年的成交量还是比较乐观的态度 。
第一说明失业率高,房产中介无门槛,想进随时进 。第二,像卖保险一样,遍地开花的房产中介人,拉不到客户就逼着自己买呗,哇,还能赚自己2%的佣金,划算哦
好多回答都太冠冕了 。
这个现象只说明了两个点,房地产中介这个行业,是个高利润低门槛的行业 。
阿里巴巴、腾讯这么赚钱,怎么身边没人转行去做互联网?因为技术、资金的门槛太高,一般人进不了这个行业 。做保洁的、商店里卖服装的,为啥身边也没什么人转行去做?因为利润不高 。
房地产中介的业务早再两三年前开始就不再以二手房交易和租房为主,全都以一手房销售为主 , 并且有了个新的名字,叫“渠道” 。这些中介门店选址都在人流密集小区林立的核心地段,能够最快速的接触到对房屋有需求的人 。他们就干一个事,把有购房需求的人往各个售楼部带,成交一套拿一套的提成,根据项目类型的不同,提成的比例从5%~15%不等 。一套100万的房子 , 他们就找到一个客户带去售楼部里,成交了可以提成5w~15w,到业务员个人至少也有5000~15000,这工作简单门槛低不?这行业暴利不?
但这也从一个侧面反映出来,房地产行业在走下坡路,越是产品滞销不受欢迎,越是要拼了命的往营销上砸钱!
急
其实还有一个原因房价居高不下,中介也加入了炒房,把房价抬高了他两头赚
说明了只要有资源,做销售更挣钱,只要够努力,绝对比在办公司上班挣钱,这就好比越来越多的人选择去做保险一个样,原因如下:
1、房子是刚需,需求量大 , 身边人都需要买刚需房或者改善型住房 。
2、中介不仅仅可以卖二手房,还可以卖新房,产品多的话,那就玩概率 , 总有一款适合你 。
3、人这一辈子其实无时无刻不在做销售,很多人只不过不敢面对自己,踏步第一步可能后面的路更宽 。
4、做了中介,如何和客户处理好关系,就可以附带做保险,贷款等业务 , 收入更多元化 。
综上所述,选择做中介没有错,如果选择就选择二线以上城市,毕竟单价高,每月一单挣得钱都比大部分上班族强很多,当然有个2080法则,并不是所有人都适合,想一夜暴富的人还是别考虑了,做好持久战才行、没有无缘无故的成功 。
说明门槛低,什么人都可以入行 , 中介很多都是坑人的,特别能忽悠,有的畜生不如
很高兴回答这个问题!我是做房产行业的!希望我的回答能帮到你!
首先 , 衣食住行,住是大头!不管是租也好买也好 , 而且是刚需,不可能睡大街上 , 或者一辈子住宾馆!得有自己一个租的地方或者买的房子?。《坎薪榫褪前锬憧焖僬业绞屎夏愕哪歉龇孔樱∽ㄒ档慕饩鼋灰字杏龅降奈侍猓?毕竟术业有专攻嘛!中国14亿人口,还有几百万跨国人口,需要很多人来服务这个行业!
其次,房产中介是销售行业 , 据不完全统计,全国有25万个房产经纪公司 , 大约从业人员接近150万!既然是销售行业,那就意味着淘汰率非常高!虽然每年有大量新人进入行业,能坚持做3年以上的,基本都是行业老人了!能坚持一年以上的就相当不错了!都基本上是入职三个月,10个人留下一半就算不错了!为什么呢 , 因为这个行业需要积累,需要一定的专业知识,而且知识博杂!涉及很多!也需要你具备一定的销售能力!更需要你坚持!因为底薪较低,混日子很难,销售压力又大!所以人员保留率很低!
第三 , 房地产中介行业受政策影响和大环境影响非常大!行业内有句老话:房产行业是zf的屎尿盆,用的时候很爽,不用的时候嫌太臭!所以房产行业波动比较大,赚钱的时候把这一年的都赚了,不赚钱赔钱的时候赔的也哭死!尤其是行业开店做老板的!所以中介行业有进来的 , 也有出去的,很正常!
第四,随着国家发展,城市建设加速,城镇化加快!人口的流动!买房租房的需求也在增多这个行业的蛋糕也越来越大,以西安为例,去年整个市场新房二手房成交量大约28万套左右,按照平均来算,一套佣金大约3万左右 , 当然二手房渠道成交的新房占比大约35左右!具体多少佣金就不算了!自己算一下!反正这个数字很大!目前西安二手房从业人员大约2.5万人左右,就可以再平均算一下每个人的业绩了!算好之后就知道行业从业者为什么也在增加了!
第五,行业在进步 , 之前中介被称为黑中介就是因为信息不对称导致中间漏洞比较多,随着社会进步,立法完善,技术上也解决了行业壁垒问题,B端与C端的交互!行业朝着更加规范,健康的方向发展!整个服务过程也越来越切片流程化!行业的准入门槛也在降低!
第六,疫情影响下,其他行业受冲击比较大,而疫情影响下使很多人更加迫切需要自己的房子,也让很多有房子的人想要更好的更能满足自己需求的房子!刚需和刚改两极分化!西安一周时间新房5000多号人摇500多套房子,中签率仅有10%,二手房成交量也在逐渐升温 , 就是最严重的二月份,大家都窝在家里的时候,新房都有成交量!因为从技术角度解决了经纪人与客户和房子之间的交互问题!有影响 , 但没有其他一些行业大 , 而其他行业从业人员就转化到了房产中介行业!
第七,技术端的革新!行业的平台化,资源共享与VR技术的应用!扩大了经纪人的作业范围与效率!使中介行业也越来越重视服务和专业性上!所以需要更多的人更优秀的人进入这个行业,跟随行业的发展 , 我们叫技术倒逼行业进步!淘汰一些因循守旧的人!
当然 , 还有很多原因!毕竟销售就是人的行业 , 需要更多的人加入到行业中来!所以中介机构的招募力度也在加大!综合很多因素,你才会感觉很多人进入了中介行业!
证明他们下岗找不到好工作呗 。
不要学历不要资历,穿个紧身小制服,填个表就上班 。
现在工作不好找,房产中介是这些人唯一的就业门路了,最近在几个房地产APP上看到 , 房产中介人员流动性很大,很多人都离开了这个行业 , 说明不中介行业很不景气 。
说明你赶紧去中介干,中介的吧
应该是去卖自己手里多余的房产吧??
其实地产中介总体来说收入还是可以的,尤其是在这行做的时间比较久的,渠道多,门路广 。现在很多城市的中介不仅单纯销售二手房 , 很多中介机构都是一二手联动,其中很多开发商还比较依赖中介带客,因为对于开发商来说 , 中介机构拥有的客户资源是强大且无可比拟的 , 也有部分开发商会对中介公司提供额外的优惠,对于中介机构来说,开发商结佣速度还是不错的 , 尤其是大型开发商,效率很高,对于中介个人,佣金结算时间就会比较短 。

文章插图
房子对于很多人来说还是属于必需品 , 结婚买房,孩子上学需要买学区房,家里条件变好需要置换房产等等,只要用心,用好线上线下渠道,客户自然会有,身边人或许哪天也能成为客户 。受疫情影响,房地产行情下跌 , 也有很多人失去了工作,随着各地秩序恢复正常,开始复工复产,推迟的购房需求也在爆发,房产交易量开始稳步回升,这个时候是进入地产行业,一是时机比较好,地产行情还是在向好的方向发展;二是中介行业要求没那么严格,很多人需要先挣钱,稳住生活 。
我们乡镇,一个打工妹做中介,两年一辆雷克萨斯!每套房收费1.5万,够便宜吧?每月至少3,4单,收入高的任何行业都比不上 。仅限乡镇 。
说明了就业环境很差,失业率很高而已
说明失业的人多了
别做这些傻事了一一一
做房产中介的人越来越多,说明房产市场越来越好了 , 参与房产交易的人越来越多 。
说明今年工作不好找
衣食住行都是我们需要的 , 这其中就销售房子和车子算是提成最高的了 。而我们国家又是习惯买房的 , 家里可能可以不买车但是基本没人不买房吧,所以这些市场需求的驱使,房产中介就很多了 。不过近期因为各种政策的出台 , 很多房产中介也受到了波及,业绩受到了不小的打击,不少中介代理都下岗或者转业了 。所以现在房产中介也不好做了,每行每业只要好好做,用心做,我相信都是挣钱的 。
就业压力大 , 全国预计今年就业的缺口在五千万到一亿之间,将引发的失业待业潮 。而目前国内的就业领头羊,工厂招人的规模已经大幅缩减 , 不少人迫于生计或者贷款压力,选择房地产中介 。
然而大雪之下遍地皆寒,从疫情期间便炒作的万科网上购房 , 预示着房地产也不是方外之地,房地产招人压力小了,但卖房压力却不见?。《杂诰鸵等巳? ,能有工作就去做 , 至于结果,就看天意吧
房产中介是推高房价的重要组成部分
一本万利 。
炒房的助推者
1、你身边人很多去做,说明这个行业给你的同龄人在敞开大门,在这个特殊时期可能比起别的行业更容易进入 。
2、这个行业并不是一个谁都合适的行业,他的淘汰机制就是宽进严出 。大门是敞开的,业绩是自己达到的,能否留下并持久就不一定了 。甚至,这个行业因为这个原则变成了人员更换极其频繁的行业 。你的这些进入的朋友 , 肯定要试一试,不试怎么知道合适与否 。有一部分人有可能对长期干下去,更多的人也会逐渐淘汰 。
3、干任何行业其实都一样的有个道理:不断学习和进步,不断培养自己对这个行业的理解和爱好,争取成为行业的佼佼者 。任何行业都会出状元 。
如果你也想做这个行业或者你的朋友在做这个行业,我把我对这个行业的期望说一下,希望有帮助:
1、端正你的态度 。你不能再管这个工作叫做“房地产中介”,这属于很低层次的服务水准 。你要先调整自己为“房地产经纪人” , 这可不是为了听上去高大上,细节听我分析 。
2、要时刻关注房地产行业和二手房市场的行情,客观公正的分析给你的朋友和客户 。比如 , “房住不炒”政策的解读 。通过这种理性的分析,赢得客户的尊重,同时便于自己把握趋势 。
3、分析每一套房源的优劣势 。位置、配套、学区、医院、交通、环境、户型、物业等 。不是简单的知道,而是深入的研究和分析 。一个片区你可以比任何客户都更了解配套情况,一个小区你有条件去做更深入的了解和熟悉,一个户型你要有描述和对其装修的意见和建议 。你一定要比你的客户更专业、更了解、更有见地 。至于先天具备的劣势,你要知道如何化解,比如老破小如何保值升值和可能拆迁、小户型如何发挥优势、顶层房子如何克服潜在的不利因素等等 。不必上来就说,但也不要刻意隐瞒,你要心中有数 。
4、了解你的每一个客户 。最好建档 。他为什么买房,家里几口人、大致的收入是什么档次、有没有车、在什么位置工作、有误特殊需求比如小院阳台什么的、对日照通风干净等是否敏感 。只了解的越多就越能说到对方心里去,加上你设身处地得为他着想,她怎么会放弃你去找别人 。
5、学习 。增加自己的专业知识,这是最好的投资,终生受益 。不限于专业知识,可以博览群书、可以游戏互动、可以体育运动、可以新闻事实、军事舰船、车友地理等等 。人和人的沟通和信任,往往可以在专业领域之外的 。专业知识当然更重要,真的要想买房了 , 你的专业范围的流程、法律知识、房贷计算等就排上用场了 。
6、建立自己的微信群和自媒体平台 。发布信息和互相交流,有互动和维护 。哪怕有人提出你不懂或为难的问题 , 你去解决和求知 。你才是最可靠的“顾问” 。
希望对这个行业的年轻人有所帮助 。
这样的一个现象说明不了什么,为什么呢?
从工作的角度来说房产中介门槛不高,做起来也相对容易上手在时间上自由,很多人就看上了这一点来的 。
第二 , 有人说房价会涨 。我在杭州现在房价还能涨到哪里去,最多涨个几千幅度不会发大,现在五万多了 , 不会在前几年翻倍涨,如果这样现在的人怎么买房 。
第三那就是只看到了表面 , 房产中介二八法则体现的非常明显,只有百分之二十的人可以很好的活下来 。
所以这一个现象说明不了啥,只能说明越来越多的人想大赚一笔,房子毕竟基数大 。开单下来提点也还是可观的 。
说明房地产“回春了”、每天我们都会“叫春”、“小阳春” 。啊、啊啊、啊啊啊 。抓住地产的春、将幸福指数拉起来 。
说明失业的人太多了,新工作又不好找 , 只有房产中介几乎没有什么门槛
说明就业环境不太理想,中介服务进入口低
只能说明房价还会上涨,要不然中介怎么能赚到差价 。
还能说明什么 , 说明失业了呀 。
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都想暴富啦,近年来房产,但是真有挣着钱的 , 当然是一个长期积累,幸运不可能一直降临,本人干了两年半了,为人处世确实积累不少资源,但是层次不同,外加没有底薪,心理有点熬不住了 , 近期准备辞职了 , 这个行业流失很大,
去年就房产中介遍地开花,只因就牵个线就可拿2.6% , 在宁波4百万的房子是普遍,他妈的B,定中介费率的肯定是中介,到今年就有陆续的中介门店开始关门,可想而知在高价位下,接盘的人很少
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