如果有一套房，100万，年收租4万，怎么样

一，换个角度，银行理财，100万，一年有4万的回报吗？
以前有很多机会选择，以后很少机会选中。在打破刚性兑付的今天，即使有的，也是风险自担。

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二，买个铺面， 100万，一年有4万的租收吗？
找个好位置，就有。大部分的位置没有。
很多年前到处有，现在到处都没有。
三，买个储蓄保险，100万，一年有4万的回报吗？
特别说明：下图是10万本金。现金价值表。
储蓄保险不要听别人说的多好，只要看好保险公司打印在合同上的现金价值表。
然后算回报。简单算法如下：
（125786-121556）/121556=3.48%
（130169-125786）/125786=3.48%
有兴趣的，逐个往下算。
即这款产品年化回报率3.48%，终身稳定。

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四，买套房产，出租，100万，会多少？

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目前国内1.5%～3% 。
即100万，年回报1.5万，到3万。除去其它成本，还低一些。下图是网友整理的，可以做参考。

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五，存银行，100万定期，会有多少？

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100万属大额存单，利息2.2万，每年。
六，放余额宝（阿里巴巴的），100万，会有多少？

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100万，利息，1.7万。
八，放零钱通（微信的）的100万呢？

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【如果有一套房，100万，年收租4万，怎么样】100万，年回报，2.1万。
九，国债（国家借的）100万呢？
说明，参考10年期，

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100万，年化回报3.2万。
在风险可知的情况下，你的看法呢？