小区物业部门有权收取地面停车费用吗如果有收费标准是如何规定的

小区物业无权单方面收取小区公共区域车位的停车费，物业收取公共区域的停车费必须是要得到小区业主大会通过并受权成立的业委会委托物业管理才能收费，物业只有根据业委会的委托合同进行管理收费，物业只能按照合同中的收费标准报物价局审核，审批，根据合同中的比例提取管理费，剩余部分交纳给业委会设立的公共帐户，公共帐户的收入归全体业主所有，具体账户的收入分配要经过业主大会协商，明白了吗？
物业是什么东西，是服务业主的，怎能在业主的家里乱收费，除了收取物业费，其它收费都是违法行为，希望有关部门引起重视，规范管理物业。
物业是压在老百姓身上的一座大山呀中国老旧小区都没有物业老百姓都生活的很好很好近一些年新建的房子不知道是谁给安排了物业在小区嚯嚯老百姓了。强烈要求取缔物业公司。
业主有法可依的自主权跟利益，现实生活中却无发言权，利益被物业强行霸占，谁该为物业的违法行为负责？业主的利益何时能归还？
没有权利收。
一般情况下，小区的物业服务企业是有权收取小区内小区地面停车费的，其权利来源于业主的授权。在前期物业服务期间，也就是小区还未成立业主大会并选举出业主委员会之前的物业服务，通常情况下，前期物业服务企业由开发建设单位代表全体业主通过招投标的形式来选聘，并与中标的前期物业服务企业签订前期物业服务合同，前期物业服务合同当中，会有对前期物业服务企业关于小区公共场地用于临时停放汽车并收收取停车费进行经营管理的授权约定。停车费的标准会连同前期物业服务收费标准，一并向当地房屋行政主管部门报备，一般不会超过当地政府的指导价。
在正常期物业服务期间，小区的业主委员会代表全体业主与选聘的物业服务企业签订物业服务合同，物业服务合同也有关于对物业服务企业就公共场地临时停放汽车并收取停车费进行授权的约定，停车费的标准，由全体业主与物业服务企业在物业服务合同当中协商一致确定，实行的是市场调节价。
利用小区公共部位、公用设施设备、公共场地经营所得收益，是我们通常所说的公共收益，其中小区地面停车费是比较大的一块，其所有权属于全体业主。
小区物业收费要在物价部门备案，没有备案想怎么收就怎么收，而且頻繁调整收费标准都是不对的，市场经济也不能胡来。你可打当地物价部门举报电话12358
小区物业凡整要收，收费标准是开发商物业自定。
有业委会的话可以业委会做主，不过很多小区没有业委会，这时候都是物业代收，可以要求物业拿出物价局审批通过的收费许可出来。还有地面车位要核对规划总图，看是否是规划报批时就有的车位还是物业私自将公共道路改为车位，如果报批总图上就有的车位是可以收费的，但是如果是占用公共道路私自划分的车位，物业无权收费的
小区地面的使用权，收益权，归业主所有。物业可以受业主委员会委托，收取车位使用费。但这些收益，归全体业主所有，可用于小区公益事业上，不能归物业公司谋利益。收取车位使用费的道理，在于，有车的和没车的业主，可以通过这个措施，实现各方利益的平衡。
我这个小区，地下产权车位收管理费，地面公共车位只要有地儿停，是不收费的
物业任何情况下都有权收管理费，业委会则有权收停车费和广告费，全体业主（含没车的）有权向业委会索要各项收入的结余。
如果小区物业没有业委会授权，或压根就没成立业委会，则物业只有权收管理费。
只有你想不到的，没有是物业做不到的，法律在物业面前就是一张废纸而已[捂脸]
连小区门口非机动车道围起来收费
用业主的地收业主的钱?。?
【小区物业部门有权收取地面停车费用吗如果有收费标准是如何规定的】物业不是部门是为业主提供服务的公司，和业主是契约关系。

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如果物业小区公共区域车位，归业主共有，市区路边车位就应归市民共有！

《物权法》第74条规定:“占用主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”也就是说只要是占用业主共有道路或者小区内公共用地，如绿地等资源规划出来的车位都属于业主共有。

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物业公司与小区业主在法律上是服务与被服务的关系，而被服务的是小区业主，业主才是小区的主人，因此，物业公司在没征得主人的同意下是不可以对小区的公共车位进行收费的。但现实中却不是这样呢，在小区还未成立业委会前物业公司就开始对小区的公共车位进行收费，而且收得特别高，根本没经过物价等相关部门的批准，更没经过业主们的同意，至使小区的公共财产被物业公司侵占，而业主们往往却无可奈何，即使向有关部门投诉效果也不大，皆因业主们不够团结，没人牵头成立业委会，因此业主们的利益得不到保障！

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那小区的公共车位是否可以收费？这个就要根据各个小区的情况而定，若公共车位能满足每户业主一个，那就可以不用收费，但若车位比例不足，那是可以收费的，因为公共车位属全体业主所有而不是属于有车的业主所有，若不收费则有车的业主便损害了没车业主的利益，这是不公平的。
那谁可以对小区的公共车位进行收费？收费标准是如何规定的？

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如果成立了业委会的小区，则根据自己小区及周边小区公共车位的收费情况，由业委会负责拟定小区公共车位的收费标准、使用及管理方案，再通过召开业主大会共同去商定，然后报当地的物价部门审批，再由业委会再委托物业公司去开展小区公共车位的收费工作。

如果还没有成立业委会的小区，若然物业公司顾及到业主们的利益，可以通过辖区的街道办牵头，征求业主们的意见来解决，这种做法理论上是可以，但现实中难以操作实现。

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所收取的公共车位费，除了给物业公司小部分作为车位的管理费后，余下的全部作为小区的公共收益，归全体业主所有，由业委会代管，至于以后这笔公共收益怎样使用，则由业主大会决定。
无业委会的小区，都是物业公司话事而业主们根本没话事权，基本上都是物业公司想点就点，更别想物业公司会主动把公共车位的收益给回业主的，全部据为物业公司己有。

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