物业电梯这些广告收入到底归谁为何

当然归全体业主所有，电梯属于小区的公共设施，利用小区的公共部位或公共设施做广告获得的收入归全体业主所有。
肯定归业主，到长沙芙蓉区雍景园小区来学习
理论上是归全体业主的！但现实生活中，常常是归物业管理公司的！因为物业管理公司的广告招商流程缺乏透明、公开的法律监管规定！
应该归所有业主
小区电梯广告肯定是归物业呀。开发商把楼盘建完之后，基本上就是交给物业管理。楼盘里的所有事项，小区的居民活动全部都是归物业收费和赚取。除了开发商以外物业就是第二个老大。
公摊面积都是业主自己的
小区电梯里面的广告投放所得的费用应该是属于业主的而不是属于物业的，因为业主每个月交的物业费就包括电梯的使用权，所以电梯里面投放广告所得的费用应是该小区业主所得的
归全体业主所有。
羊毛出在羊身上，电梯广告归业主所有，或者别的什么收益归业主所有，那么物业费一定要涨的，按照正常经营的社区物业，突然一块肥肉被业主挖去了，那么物业必然要涨物业费再挖回来，另外更加棘手的问题是，电梯广告费归业主所有，物业管那么多干吗。那么广告公司必然要找业主商量，谈判，签合同广告大?。?张贴位置，使用年限，安全保障，收款打款，那么成百上千个业主，都来参与吗。或谁敢来做代表，或者如何授权代理。或者又要业委会，或者其他什么的去代理，那么代理人吃回扣，私吞又如何监督，代理人又如何分成广告费，五五开，三七开。简单推理一下，假如每一个单个业主，都有主张，恐怕永远难于统一，说说都容易，做做就难了
电梯广告属于公区收益的一种，故应归使用本电梯业主所有。如委托物业公司管理的，扣除税费后，由使用电梯业主所有，或有分成约定的，按约定按比例分成。此部份收益应作为使用电梯全体业主维修资金的续存，不可挪用。遗憾的是大部分物业管理公司却把此部分作为收入独占了，实际上就侵犯了业主的利益。
本来应该归所以的业主。但好像全部都归物管了
这是业主的权力小区电梯广告地上车位应该业主所有:因这都在业主买楼的面积内的
归小区全体业主。这根本不是一个问题。
小区电梯内的广告所得收入在法律上应当属于小区业主的，但是目前国内业主的法律意识比较薄弱，需要加强。
如果需要处理这类事情，业主们可以去物业管理处申请抵扣物业费多退少补。
应该归属业主，你可以要求物业公示费用，物业如果拒绝可以联名去住建的物业管理部门投诉，由他们处罚物业公司
谁投资谁受益
小区电梯广告应归业主所有，因为公滩面积里包括了电梯。但是物业从未给过业物，他们会说钱用到绿化上、维修上了。
按照《物业管理法》规定，小区电梯广告的收入应该规属广大业主。如果小区有业主委员会，应由业委会与广告公司进行签约，广告公司按合同条款将广告费支付给业委会。
理论上归全体业主所有，实际被物业贪了。
小区广告收益所有权归全体业主所有。收益应当用于小区公共区域的建设。没有业委会的小区由物业代管，每半年必须向业主公示收入支出情况。有业委会的小区该收入和停车费收入应当由业委会负责管理。
小区公共区域的广告费属于公共收益，肯定是归全体业主所有。但是也有一些小区和物业签订的物业服务合同中标明了公共收益的归属问题，这个必须按照合同约定来看。如果合同没有约定，那么这部分收益就属于全体业主。
应归业主委员会成员，用办公经费。与成员工资！
根据物权法规定小区电梯里所有位置都属于业主共同所有，所出租的广告位创造的收入当然也该归业主共同所有。
目前都归小区物管，业主闻不到油香味这是中国的现实。
归房奴们所有。小区的一草一木、每一寸土地都是业主的。但是……！
应当归业主所有
当然是广告主?。?广告主在电梯里做广告，针对小区人群做广告，带来收益当然是广告主的啊。
摆事实，道理您自己判断。
矛盾主要集中在业主和物业之间。
2011年至2013年，北京朝阳区观湖嘉园小区业委会起诉物业，要求其支付公共区域广告收入38万余元；北京海淀区航天桥西北方向美丽园小区业委会起诉物业乱收费，法院终审判决，判令物业向业委会返还18万元电梯广告位租赁收益。
2016年3月份，沈阳某小区的业委会将物业告上法庭，诉状称物业将小区公共区域广告所得的26万余元收归己有，（这其中就包括电梯里的广告牌）。最终，法院判决这笔广告收入归全体业主所有。
讲一个有点极端的例子，也是上面这回事儿。某小区业委会告物业，法院判决物业把电梯广告位租赁收益返还业委会，物业只得老老实实返还收益。但是第三天，全体物业包括清洁工、维修工等所有物业工作人员，悄无声息地撤离了这个小区。用不了几天，小区的垃圾堆成山，停车位没人管，安全问题也成了巨大隐患。
物业可能是出于报复心理，这下业主们坐不住了。业委会商量想将小区物业外包给其他物业管理公司，但因为该小区的管理费偏低，物业没有太大利润可图，没有物业公司愿意入驻这家小区。
最后小区业主们迅速分成了两派，一派认为都怪之前瞎折腾，这下日子过不下去了；另一派坚持认为状告小区物业是正确的。
最后这个事件怎么解决的，我没有follow 。只是从大大小小的案件中，确实可以看出物业和业主之间微妙的关系，电梯广告位租赁收益只是导火索。
在这件事情里，电梯广告公司和广告主扮演什么角色呢？
首先，广告主有需求，要在小区里投放电梯广告，然后电梯广告公司去找物业公司谈合作，一般是以年为单位整租下来，物业一次性收取广告位租赁费，而每次广告主投放电梯广告，电梯广告公司向广告主收取费用。
所以广告主和电梯广告公司，都是不直接接触业主的。物业公司作为资源方，已经将广告位资源租赁给电梯广告公司了。
当然，在广告投放的全过程中，电梯广告公司都应该对所发布内容负责。我以我们蚁传播为例，在接广告之前，严格审核行业禁忌，有的楼盘不让投美容院广告/整形广告/风水广告/地产广告等，那我们就从源头上拒绝这些广告，宁可不赚这个钱，也要按规矩办事。
广告已经放进电梯里了，也会有这这那那的问题。比如下图
我们发布的这则广告，是一家做博物馆科普的公司，邀请世界各地名师去博物馆实地讲解，然后拍成优良的视频，真的非常棒，30多元钱就可以吸收到制作精良又干货满满的博物馆知识。
因为主要是针对儿童市场，广告主就把海报做得比较卡通，世界名画蒙娜丽莎探出头来，显得生动活泼。
结果这则广告被业主投诉了，投诉理由是——夜里回家小孩子看到画面里有个人探出头来，觉得很惊悚。
没有办法，我们只有撤掉那个小区所有的该画面广告，然后赔偿给广告主相应费用。
所以当电梯广告公司和业主之间产生矛盾时，我们电梯广告公司会全力保障业主的利益。
当然是归物业管理经理了！不计入账本，谁知道归谁！
谁承包的归谁撒
归房奴们所有。小区的一草一木、每一寸土地都是业主的。但是……！
【物业电梯这些广告收入到底归谁为何】收益归属有几个方面
1小区所属物业
2投放的广告公司
3小区业主，但是目前很难实现。
应该归业主吧！电梯等地方属于公共区域，业主有交维修基金和物业管理费！物业拿这些资源区赚钱，理应给业主或者充当维修基金
物业只是业主们聘请的管家，收益应该归‘主人’ 。现在业主对小区广告问题维权意识差，这和不熟悉法律有关，需要有专业人士引导；也和小区太大，每个人从中获得的利益份额小，大家都不关心有关。另外，小区维权时往往需要带头人，有些小区成立“业委会”时处处受阻，导致业主利益得不到有效保障。
爱归谁归谁，反正物业贴广告，我就撕下来，你贴我就撕
归业主所有！
归电梯所有权人，在商品房居住小区，归该电梯所在物业的全体区分所有权人。

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电梯广告运营公司会像物业公司缴纳一定的租金和电费，广告的经营收益归属运营公司！不过，小区的居民可以进行维权，要求拆除电梯内的广告设备，或者，要求物业公司将收取的费用分发给业主

住宅楼的电梯肯定属住宅楼的一部分，产权属住宅楼业主，电梯又是广告的载体，所以广告的收入应该属于电梯的主人，也就是小区业主们所有，物业老板及业主委员会都无权占有。