农村户口迁出后，名下的老家的房子会不会受到什么影响

你好，
首先说农村的房子虽然在你名下，同时房子也是家庭成员共有的，如果你的户口迁走了，只要有一个家庭成员还在居住或者户口没有迁出的话，不光是房子不受影响，就连宅基地也不会受到影响的。

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第二，如果你是从村集体迁户口到当地乡镇，户口性质没有发生改变，那么也不会影响到房子和宅基地的。
第三，假设你迁出户口并且改变了你的户口性质，比如农村户口转成了城市户口，那么也不会对你老家的房子产生影响（这里就不包括宅基地，因为第一条就已经包含，如果还有家庭成员没动迁户口宅基地的所有权还是你们家的，但是如果不符合这个条件，那么村集体有权收回宅基地，但是要对宅基地上附着物进行合理的赔偿）

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最后，不知道因为了什么你要迁出农村户口，如果要迁尽量不要轻易改变户口性质，如果是因为小孩上学问题，用购房合同也可以代替，但是这样也许对学校的选择范围小点。

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总而言之吧，你迁出户口到哪，只要户口性质不变，将来农村的福利以及政策你都能享受得到。相反，就是等于你放弃了农村在快速发展之后的所有收益以及现有的权利。
大家好，我是乡村梅子，很高兴回答你提出的问题。我是农村的，我个人认为农村户口迁出后。房子还是自己的。应该不受影响的。我们村就有这样的例子。他把户口迁到城市了。老家里的房子还在的。还是属于他自己的。农村办房子证明，也给他办了。房屋所有权是属于他个人的。村委会也没有人收回他的房产证。现在我们这里是这样的形式。不知道以后政策会不会变。我们这里现在是这样的情况。不知道其他地方，是什么样的情况呢，我个人建议，希望能帮到你，谢谢。

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在农村有这样一种情况，父母依然是农村户口，子女却是城镇户口。那么，农村户口转出后，你的宅基地和房屋最后归谁？农转非容易，非转农就难了，所以农民朋友在转出户口是一定要慎重，若已转出，也没有关系，宜亩地为大家准备下面问题还请牢记。
一、农村户口迁出之后，宅基地归谁？
宅基地的所有权归村农民集体成员所有，宅基地使用权人依法对集体所有的而土地享有占有和使用的权利，户口迁出之后就不再是本村集体组织成员，所以也就没有了宅基地的使用权。对于农村宅基地土地的去向会有两种情况：一种是只有你一人农转非，你个人不再拥有宅基地使用权，但是家里同一户还有其他人没有农转非，那么宅基地使用权归同一户其他成员所有；第二种情况就是全户转出，那么宅基地就归村里收回。
二、农村户口迁出之后，宅基地上的房子归谁？
1、户口已迁出，房子完好这种情况下，房子还是你的固定资产，因为户口迁出，没有了宅基地的使用权，所以房子也不能翻修重建，但我国属于“地随房走”原则，所以房子你还是拥有使用权，那么宅基地也可以选择有偿退出或者流转他人。当然这都是在房子还完好无损的情况下，由于房子不能再翻修了，所以等到房子慢慢倒塌之后就被会被集体回收。
2、户口已迁出，房子破损
倒塌的话，房子完全没有经济价值，国家也会对空房进行整顿，同时宅基地被回收。这里还有一种情况就是户口没有迁出去，空房或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的，确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
3、部分人口户口迁出
现在很多年轻人到城里生活了，但是很多老人，舍不得离开，他们愿意将户口留在农村。这种情况下，老人对宅基地有使用权，老人可以对房子进行翻修，只要房子还是完好的，宅基地就一直拥有使用权，即使老人去世，子女也可以继承房子的使用权。子女可以选择自己处理或者等待房子倒塌被收回。
4、户口迁出之后，拆迁补偿问题
如果户口已迁出，房子还在，还拥有宅基地的使用权，在遇到拆迁的时候，只能得到房子的补偿金，但是得不到占地赔偿，这点大家必须要知道的。
综述，农民朋友如果将户口迁出了，只要房子完好，那么同样拥有房子所有权和宅基地使用权，但是这房子却不能翻修，只能等到倒塌之后被集体收回。所以在这里提醒大家，在户口迁出之后，房子还完好无损，政策刚好普及下，大家可要尽快处理哦。
农村户口迁出去以后名下的房屋暂时不会受到影响，因为房屋的所有权是你的，但是宅基地归村集体所有。为什么这么说，原因是户口在村集体是享有使用权，迁出去以后无权再使用，要么村集体收回要么就是要交一些费用之类钱！个人观点！
确定有影响。根据国家法律法规，政策。维修可以。一旦改建推倒从建，就难了。你没有享有宅基地指标的资格了。
农村户口迁出后，房子还是你的，不会受影响。
第一：不能继续享受农村宅基地的权利
房子还是属于你的，而且村委也没有权利收回你的房子，但是如果说你的房子倒塌了，房子底下的宅基地就不属于你了，当然你也不能再在上面盖房子。不能继续享受农村宅基地的权利。
第二：房子属于你
房屋属于个人财产，所以农村的房屋所有权是属于房主个人的。虽然说农村的宅基地是处于村集体所有，只有村集体的成员才能拥有宅基地使用权，不过作为之前的村集体成员，就依然可以在申请宅基地盖房之后，虽然户口迁出村庄，但房屋底下的宅基地使用权还是在房主手中，只是这个使用不是无限期的，要是之后房子出现损坏倒塌，宅基地的使用权就会被村委收回。
第三：修缮工作
农村还有房，但是户口以及不在村里了，想要继续拥有该房屋下的宅基地使用权的话，就需要做好房屋的修缮工作，因为户口离开农村之后，房屋是不允许再翻建，只能修缮。
个人观点。
户口从农村迁出去之后，自己名下在农村老家的房屋是会受到一定的影响的，下面就以我的亲身经历，来和大家一起探讨一下这个问题。

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建行渐远也是农村人，到县城打工的时候，这户口一直还是在农村老家。后来，在城里买了楼房之后，为了方便就将自己的户口从村里迁到了小区所在的居委会。不过老母亲一直还是在农村居?。Э诨故窃谂┐謇霞?。当时倒是也考虑将母亲的户口一起迁来，现在一想，还好母亲的户口留在老家了，不然这房屋翻修可就是个麻烦事喽。

因为农村的房屋属于私人财产，可房屋下的宅基地那可属于集体财产，只有本村的村民才享有宅基地的使用权，如果你的户口从农村老家迁出来，那你就不再属于村集体经济组织成员，也就不再和村民一样，享有宅基地的使用权。其实，区别就在这里。
虽然说农村老家的房屋在你名下，但户口迁走之后，你名下的房屋只可以修缮，不可以翻盖。你原先拥有的宅基地的永久使用权也变成了有期限限制了，那就是当房屋坍塌或是无法居住之后，这宅基地的使用权就会被村集体依法收回。

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所以说，母亲在世的时候，以母亲的名义提出房屋翻盖申请，等镇一级主管部门批准后，就可以在原来房屋宅基地的基础上，将房屋彻底翻盖牢固，即使是母亲百年之后，这房屋一时半会儿也不会坍塌，只要房屋可以住人，那么房屋下宅基地你就可以继续免费使用。而户口在农村的村民就不存在这个问题，人家是拥有宅基地的永久使用权。

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综上所述，户口从农村老家迁出之后，对于你老家房屋的影响就是房屋不可以再翻盖，而且宅基地的使用权也从永久变成房屋无法居住为止。所以说，如果你还想以后回农村老家居住，最好是将户口留在村里。否则，迁出来容易，到时候要是想迁回去，就要费周章了。
据我对现行法律和政策以及各地做法研究，如果你农村户口迁出后，名下老家房产权益受到极大的影响，需慎重对待。原因如下：
第一，宅基地使用权受到限前。你老宅的宅基地使用权是基于你是所在地的村民即你是农村户口而取得的。如果你户口迁出口，意味着你已不是该村集的一员了，就没有了原村集体批给你的宅基地使用权了，但现行法律和政策考虑到你宅基地取得是合法取得的事实，基于对你房产有所有权的保护，在你老宅存续期问，你对原有宅基地仍有使用权，但老宅原则上只能维修，不能重新翻建。假如因天灾老宅消失，那么你也不能重建老宅，从而完全失去老宅的宅基地使用权。
第二，老宅保值增值降低。依据现行法律和政策，你户口迁出后，你老宅想要对外出售就受到限制，出售价格难上去。如遇到折迁，你只享有老宅房屋产权的补偿，与户口相关、宅地地相关的补偿是没有的，异地或就地房屋安置也没有们，老宅房屋产权补偿标准参照新盖房屋价格，与你户口不迁相比，损失是巨大的。
第三、其他损失。你户口迁出后，农村人口责任田就没有了，目前国家给予的种田补偿就没有了。如果国家开发，征用村集体土地，村集地土地的征用补偿你也不能得到，还有其他，我就不一一列举了。
第四、未来农村发展的预期将失去。土地是稀缺资源，是生存之根。在人口众多的我国，土地将是最稀缺资源，拥有土地，将拥有发展的希望。这就解释了发达地农村读大学的学生不迁户口、“富人到农村，穷人进城市”现象背后的原因。
另外，我想说的，目前户籍除了北上广一线城市来说还是重要的，其他城市已没有太大的用处，随着国家发展，城市户籍附值将更少，而农村户籍红利却越来越多。
综上所述，根据现行法律、政策，结合农村发展的预期，请慎重考虑你农村户口迁移的决定。祝您好运!
户口迁出后没有特殊情况下，你老家的房子还是你的，只是没有了宅基地权属登记，暂时不会有什么影响，户口迁出也就意味着你放弃了在本村的所以权益，一但你村有什么规划变动，你所拥有的就是房子，像我老家是国家级贫困县，我村被规划实施易地扶贫搬迁安置，都统一搬迁安置到县城，户口在本村的都有安置房，户口迁出的，没有安置房，但你地上建筑物也就是房子会给你作价给钱
希望我的经历能对你有所帮助！
根据农村屋基地继承法，你户口已经迁走了，好多东西都应该归集体处理，房子产权当然还是归你，时间久了就不好说。既然你人已经走了，还留着干什么？家里有老人看管，还可以，没有人看房子，可以把房子卖给邻居多好。你想弄个明白，就在网上搜索查询相关信息。
我记得是这样的，户口迁出后，房子还是你的，但是宅基地不再是你的了，再有，房子你不能大修，只能维修，如果房子一直无人居住，只要房子没塌就是你的，房子塌了，就不能修了，也不再是你的了。
随着经济的不断发展，农村地方发展得也越来越好，不过在之前，好多的农村人在农村盖了房子之后有去城市发展，最后都举家迁入城市生活，有的就是一些农村的青年，通过升学、招工、参军、就业等等原因，离开农村在城市结婚生子，最后在城市生活，那如果在农村里有房，但一家人户口已经迁出去了，会有什么影响？
虽然说我们人没有在农村居住，但是基地还是自己家的，要是之后房子到了，村里是有权将基地收回的，因为你本人的户口已经不在村里了，所以不能继续享受农村宅基地的权利，但如果说放在还在的话吗，房子还是属于你的，而且村委也没有权利收回你的房子，但是如果说你的房子倒塌了，房子底下的宅基地就不属于你了，当然你也不能再在上面盖房子。
如果说你家的其中还有一个人的户口在农村，想将房子拆了重盖的话，那这个房子的基地还是可以使用的，不过在盖房之前，需要办理一些相关的手续，等到申请和审批都下来之后，还需要确认房子能该多大的面积，才能开始动工，住宅的主人属于本地户口的，都有住房使用权，继承权和转卖权。
而且现在农村还有很多的老房子都没有人住了，要是户口不在农村现在要想迁回来是不太可能的，要卖的话也只能卖同村的，加上宅基地一起卖，而且现在很多的农村人都在城里买房，老家的房子大多都是空着的，之后住着养老还是不错的，但是在农村房子没人住，每人管理的话很快就费了，而且房屋属于个人财产，所以农村的房屋所有权是属于房主个人的，虽然说农村的宅基地是处于村集体所有，只有村集体的成员才能拥有宅基地使用权，不过作为之前的村集体成员，就依然可以在申请宅基地盖房之后，虽然户口迁出村庄，但房屋底下的宅基地使用权还是在房主手中，只是这个使用不是无限期的，要是之后房子出现损坏倒塌，宅基地的使用权就会被村委收回。
所以说，如果在农村还有房，但是户口以及不在村里了，想要继续拥有该房屋下的宅基地使用权的话，就需要做好房屋的修缮工作，因为户口离开农村之后，房屋是不允许再翻建，只能修缮。
回答你这个问题之前，先给大家明确一个事实。那就是宅基地和房屋的一个概念。
宅基地名副其实的就是你建筑房屋用的土地，这个土地是村集体所有，个人仅有占有和使用权。
房屋顾名思义就是建筑用地上的附属物，是自己花钱建造的属于私人所有，个人拥有所有权。
明确了两个事实后，可以告诉你的是农村户口迁出后，名下的房屋不会受到影响。但是自然坍塌后就会有影响。以下为你具体解析。
1、私有财产
户口迁出农村后，在广泛的意义上可以理解为你不属于这个村集体，以后不再享有村集体的利益。但是户口迁出后，你出钱建造的房屋却还是你的归属，这属于私人财产。
2、房屋的状况
房屋的状况也是确定受不受影响的一个概念。
①完整的房屋不会受到影响，可以继续长时间使用、居住、或是转卖。宅基地不可变卖，变卖宅基地是违法行为。
②如果房屋破损可以修复和维护不可重建。当然破损房屋还是不受任何影响，重建是不被允许的，因为你的户口已经迁出，不再属于村集体。
③名下的房屋人为推倒，或是自然坍塌的、无法正常居住的将会受到影响，户口迁出后，不属于村集体，无权占有和使用村集体的宅基地。
3、宅基地
房屋坍塌或是自然损毁至不可使用后，村集体会收回宅基地。
提起宅基地的问题也是和房屋有很大联系，为了避免因为房屋纠纷类似问题，故而提出。
以上为小肖个人看法，此类情况多根据当地情况看待。
农村户口牵出后，家里的老房子不会受影响！因为现在农村的老房子，都是有土地证的！虽然户口牵走了，但是老宅子还是户主的名！有的老房子虽然面临塌陷，但是只要家里还有后代，户口不在家的，还可以重新盖的！大队也收不走！我们大队对于沿街的一些老宅子，长期没人居住的，大队可以把旧墙换成新墙，但是费用是户主出的！农村的老宅子，户口没有在家，家里已经多年没人住，后辈也没人的(俗称绝户)大队可以重新划院落的！一般的老宅子，农村的一种说法就是养老的院子(就是人去逝后有个放的地)，不过三-四天，或一个礼拜就下葬了！
我们知道，农村宅基地使用权是基于使用权人的特殊身份而取得的，只有村集体内部成员才有资格向其所在的村集体申请农村宅基地的使用权，当通过申请取得农村宅基地使用权之后，才能使用宅基地来建房。
当农村户口迁出之后，也就意味着失去了村集体成员身份，名下在农村的房子肯定会受到影响。具体来说有以下几点影响：
一、农村户口迁出后，就失去了本村宅基地的使用资格。
这里所说的农村户口从村里迁出之后，就失去了农村宅基地的使用资格，是指从户口迁出那天起，就失去了在本村使用宅基地的资格，今后就不能在本村申请使用宅基地，如果户口迁入地是其他村，可以在其他村申请使用宅基地，迁入地是城镇的话，一律不得申请使用农村宅基地。
二、农村户口迁出后，如果在农村有房屋的话，拥有受限制的宅基地使用权。
农村村民在本村申请到宅基地使用权之后，这种使用权可以说是永久的，可以世代使用，没有时间限制，不仅可以建房，在以后还可以对房屋进行维修加固或者翻建。
但是户口迁出，因房屋而取得宅基地使用权的，拥有的却是受限制的使用权，对于居住没有影响，但是对于以后有影响，具体体现在以后只能对房屋进行维修加固，而不能翻建，直至房屋倒塌村集体收回宅基地的使用权。
三、农村户口迁出后，如遇房屋拆迁只能选择货币化补偿。
在遇到房屋拆迁时，如果是本村村民，不仅可以获得房屋拆迁补偿，在拆迁安置上还可以选择宅基地安置、房屋安置、货币化安置等多种形式的安置方式。
但是户口从本村迁出之后，如果遇到房屋拆迁时，除了可以选择货币化安置方式外，没有别的安置方式可供选择。
综上所述，农村户口迁出之后，在失去村集体成员身份的同时，也失去了农村宅基地的使用资格，今后不能在本村申请使用宅基地。如果在农村还有房屋的话，拥有的是受限制的宅基地使用权，如遇房屋拆迁时对于拆迁安置方式的选择上也是有影响的。
像我这里没有响影，你爸爸的屋就是你家的，你自己的就是你自己的，谁也不会霸占你的。
户口迁出了农村，老房子还是你的。如果房权证的名字不是你，过户会有些麻烦。因为按照规定，户口不在农村，是不能把房产过户到名下的。
很高兴能够回答你的问题！
一，房屋好坏情况介绍
1.农村户口迁出后，房屋完整的
房屋完整(房屋完好无损的情况)；户口迁出后，房屋依旧是你所固有的资产，但不能进行再次修建或加盖了；
2.户口迁出后，房屋破败的
已经破败倒塌的房屋，不允许重新修缮，所占用的宅基地也会被集体回收；要想宅基地不被收回，唯一的办法就是，在户口迁出时，两年内修缮一下自家的老房子，不要将宅基地资源进行闲置与浪费。
二.户口迁出，有哪些拆迁补偿？
房屋拆迁补偿有三种：
1.宅基地补偿
2.有独立的房屋补偿
3.户口迁出，不属于村集体成员了，自然宅基地补偿是不能领取的，但有房屋补偿领取
综上所述：农业户口改为居民户口已然成为定局，作为农户，需要保障的利益就是宅基地及房屋权益，因为承包地国家还是给到农户耕种，这一点是不会改变的；但是宅基地和房屋资源，是实实在在的利益，也是农户用自己花钱建造而成的！所以，作为农村人，农村户口能不迁的尽量不要迁！
农村户口迁出后，名下老家的房子会受什么影响呢？
现在有很多农村的朋友在城里工作，而且有些人因为各种各样的原因在城里买房后户口也迁出了，几乎就不会住在农村了，那么在老家的房子该如何处理好呢？接下来我就来给各位说说怎么处理。
户口迁出农村，老家房子的处理方法：
依据现行的《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《关于加强农村宅基地管理的意见》等相关法律法规部门规章的规定，农村房屋和房屋所占用的宅基地二者是分开的，宅基地属于农民集体所有，且农村村民一户只能拥有一处宅基地（即“一户一宅”）。
无论是否迁出户口，房子所有权仍是你的。按照规定，只有村集体经济组织内的成员才有权利获得村内宅基地，所以如果把户口迁出农村，就不再是村集体经济组织内成员，原则上宅基地就属于村集体了。
可是因为你的房屋建在宅基地上，宅基地上的房屋还是属于你的，你还可继续使用。但是从此以后你在农村宅基地上的房屋仅能维修，不能翻新重建。而且当房屋倒塌之后，宅基地自动交还给村集体。所以，户口迁出农村后，房子在倒塌之前依旧还是你的，但是你已经失去了宅基地的使用权。
那么对农村老房子有什么好的处理方式呢?
我们可以将房子出售；
我们可以将房屋出租；
留着自己居?。障臼辈皇被氐较缦略俅翁逖樽约阂酝纳?。
总之，如果将户口迁出后，想继续保留房子，就要加强维护，避免倒塌。如果在城里混的很不错，户口也迁到城里的话，农村老家的房子所有权还是自己的，而且能有上述的三种处理方式。
希望本文能帮助到大家哈！
如果大家对这个答案还满意的话，可以给我点个赞吗？谢谢大家！
祖祖辈辈生活在这个村子里，近年落户到郑州，为了孩子上学，户口也迁了出来，老家的院子房屋没人居?。棠旯谠诶霞业男值芙忝萌ヌ毫? ，扫扫院子，或在院里放点杂物。去年全村整体搬迁，每户每家都分新房，我也分了房子，并设有因为户口迁出而不给分房，在我们这里，农村户口迁出并不影响名下的财产。
这个问题我分情况来回答一下。
第一你从农村迁出户口变为了非农户口，如果家里还有其他家庭成员（比如父母老婆孩子）还在农村，只要有一个就可以将房产同宅基地落到他们的名下，这是政策和法律允许的。不会受到什么影响。
第二如果你全家人都迁出去，变成了非农户口。那么你老家的房屋还是你的财产，你可以居?。?也可以卖给本村人，但是你无权在原有宅基地上进行重新建房，因为农村的宅基地属于村集体所有，只有本村的村民才有资格享用，你们全家都迁出去了，变成了非农户口，已经不属于村集体的人员，不能拥有村集体的宅基地。但宅基地上的房屋还是你的，你可以回来居?。?但不能重建，直到宅基地上的房屋年久失修倒塌不能居住的时候，宅基地由村集体收回，分给其他村民。
第三如果你户口迁到其他村集体，户口的性质没有改变。你在迁入户口当地的村集体可以申请宅基地建房。如果原村集体没有留下自己的家庭成员，那么原村里的宅基地和房屋，你可以卖给原本村的村民。如果不卖那么房子是你的，你也不能进行重建，当房子破旧不堪不能住人的时候，原宅基地由原村集体收回。
如果你原村集体还留有自己的家庭成员，那么可以将原房屋和宅基地落户到自己的其他家庭成员名下。
[我是农人潘哥，一名热爱三农的退伍军人，喜欢我的观点或文章记得点赞加关注哈！]
户口转出就不再拥有农村集体宅基地，土地名额。户口基本转不回去，除非是上学转出学校。
我个人认为，不会受到影响
很高兴回答您的问题，
老家的房子应该没有什么影响，但是土地国家就要收回了，没有农村户口是不给耕地的，现在农村出去的人户口一般也不迁出去！
近年来，大量的人口从农村流动到城市打工。很多人选择城市买房安家，也有一些人选择和异地的伴侣一起生活，所以把户口从自己原来的居住地迁出来。还有一种比较普遍的现象是，年轻人户口离开农村外出求学或落户，家里只有老人住着老房子。
对于很多人来说，农村老家是自己的根。虽然户口出于各种原因迁出来了，但是还是希望回到农村还有自己的一间小屋，可以经常回去看看。那么户口迁出老家后，家里的宅基地和老房子子女还能继承吗？如果家里所有人户口都迁出，宅基地和老房子归谁呢？其实，国家对于这种情况是有规定的。
第一，宅基地是归属村集体的。农民只拥有宅基地的使用权。如果户口迁出后，想要放弃宅基地使用权，可以向村里说明情况，有偿退出宅基地，或者将宅基地流转给他人。
第二，房子是属于农民个人的。我国现行的“地随房走\"政策也很好地诠释了这一点。通俗地说，只要房子是你的，房子还在，你就拥有宅基地的使用权。但是户口迁出后，是不可以提出重建房子的申请的。
第三，子女可以继承父母的房子。老人户口还在农村的家庭，子女拥有房子的使用权和继承权，但是不可以重建。
最近这些年，随着中国城市化进程的加快，有越来越多的农民开始进入到城市工作生活，甚至在城市购置房产，将户口迁到城市中定居。那么在这种情况下，农村老家的房屋会不会受到什么影响呢？这是大家非常关心的一个话题，今天止茶我们大家一起来聊一聊这个话题。
首先，影响肯定是有的。因为农村的宅基地属于集体所有，而个人只拥有宅基地的使用权。而且农村宅基地针对本村集体内部组织成员也就是农村户口才能申请和享有，而对于户口已经迁出去的农民，就意味着不再享有农村宅基地的使用权。简单来说，如果你是农村户口，你可以只一直享有宅基地的使用权利，而如果你的户口已经从农村迁出去了，就等于放弃了以后重新申请新宅基地的使用权。现有的农村房屋还可以继续使用居?。?但是却不能进行翻修重建。
其次，农村宅基地的使用权归属全体家庭成员共有。如果一个家庭成员中只有几个人的户口迁出去，而还有人继续留在农村的话，那么宅基地的使用权不会被收回，也不会有太大的问题，可以通过以仍然留在农村的户口的名义来进行申请新的宅基地，或者是将原有宅基地上房屋推倒重建。如果说该户口下所有家庭成员的户口全部都迁出着农村，那么原有的房屋仍然属于你的私有财产，但是却只能居?。绻课葑匀坏顾幕埃寮逵腥ㄊ栈馗闷?。
再次，大家在迁出户口的时候一定要考虑清楚。如果在城市购买房产确实需要户口迁移的话，那么可以将自己的户口迁出来，而将父母的户口仍然放在农村。这样的话可以对农村房屋进行改建扩建或者重建都没有太大问题。只不过如果以后父母去世了，那么你仍然可以继承父母名下的房屋，却不能再次改扩建或者重建了，而且也不能再在农村申请新的宅基地。户口迁出农村就等同于放弃了农村宅基地的申请权，这一点大家需要明确。
所以总体而言，农村户口迁出去以后，其名下的房屋受到的影响主要就是以上这两个方面。房子仍然归属你所有可以继续居住或者是租给别人居住，但是对于宅基地的使用权和申请新宅基地的权利将不复存在。所以大家一定要考虑清楚，以自己的实际需求为主，以上是我对这个问题的看法，如果你有什么更好的意见或者建议，欢迎您在下面留言评论，说说您的观点。
大家好！很高兴来回答问题：
因为不是专业人员，所以再回答问题的方面有不对的地方请理解。
现在我们国家土地基本都确权了。
也许很多农民朋友都不知道，其实宅基地的所有权不是自己的，而是属于村集体的，而我们农民只有享用宅基地的使用权利，也就是说，你只有农村户口才可以享有宅基地的使用权利。房子的所有权就是农民个人的。
只要房子是你的就可以拥有宅基地的使用权利。也可能大家会遇到这种情况，就是父母是农村户口，子女是城镇户口，面对这样的情况，其实子女只有继承权。继承过来的房子，你也是不能够进行重建的，当这个房子倒塌以后，宅基地就会被村集体收回了。
现在有很多农民已经把户口已经迁出了农村，那么农村的房屋应该怎么处理呢？
如果你的户口已经迁出去了，但是你农村的房子并且是完好无损的，那么，房子就是你的固定资产，虽然房子是不能够重新修建的，但是你依然可以使用宅基地。如果你不想要自己吃亏的话，不想等房子倒塌以后，宅基地被村集体收回，那么，你就可以有偿退出宅基地，或者是土地流转给他人，这样就可以保证自己的利益。
如果面临的是户口已经迁出去了，但是农村的房屋也已经倒塌了，面对这样的情况，国家给出的规定，这个房子没有任何的经济价值，还有就是这个房屋因为户口已经迁出去，所以你不能够重新修建。国家会把这类型的宅基地收回。有一点大家需要注意，即使你自己现在是农村的户口，但是你倒塌的房屋超过两年以上没有修复，村集体依然是有权利把你的宅基地收回。如果不想让自己的利益受到损害，这种事情千万不要做。
还有就是，有一些农村的子女，他们的户口迁出去了，他们的父母依然是农村户口。这种情况，老人们是可以对房子进行翻修的，这样翻修以后，宅基地还一直会是你们自己的。在父母百年之后，子女也依然拥有房子的继承权力和使用权力。
如果户口迁出去以后，遇到了农村正在进行拆迁补偿的问题。面对这种情况，遇到拆迁的时候，也是不可能得到占地赔偿的。如果你的房子还是完好无损，那么会对你的房子进行一定的补偿。
不管是农村户口还是城市户口，都有各种限制条件，都有各种各样的好处。但是现在要提醒大家的是，农村户口转到城市户口和相比城市户口转到农村户口是容易的，所以，一转到城市户口以后是十分难的变成农村户口，所以，转户一定要慎重考虑。再加上国家正在努力建设新农村，今年年底以后农村户口就会取消，所以在这之前不建议大家把农村户口转到城市户口。
面对宅基地和房屋的问题，你有什么看法？
随着经济不断的发展后，城乡一体化也在持续跟进了，这种给农民自身的条件也带来了质的飞越了，甚至不少的农民开始选择去外地进行工作了，因为在外地工作的话是能够给农民带来直接可观的收入了，而那些长期在外面公工作的农民就会渐渐地爱上了城市的快节奏了，因此就会想起在大城市落户了，但是这里存在一个问题，那就是那些农民已经将户口迁出后，老家的房子应该怎么处理呢！
这里可能很多农民都会想到的就是，土地将会被村集体全部的收入处理的，其实这种想法也是不对的，为何小编会这么说了，虽说宅基地的所有权是属于村集体的，但是只要农民在宅基地的基础上建房了的话，那么农民对于自身的房屋来说，就有决定性的所有权了，这里农民要做到心中有数了。
但是这几年国家对于农村迎来一个大改造，如果面对这种情况下，你的房屋如果被国家列入计划中的话，这时迁出户口的农民还是能享受到绝对双倍的权益的，而这种双倍的权益就是房屋和宅基地的拆迁补偿了，但是如果没有面对拆迁的房屋。
农民的老家的权益还是在的，直到房屋超过有效期的话，那么迁出口的农民才会失去权益的，不然的话权益都是在的，一旦权益失效后，那么最终的宅基地还是房屋都会被国家收回处理的，这里农民务必要清楚了，面对这种权益的划分，你有什么想说的呢！
很高兴来回答你的问题，我大致总结了以下几点，希望对你有所帮助。
1.户口已迁出，房子完好，房子还是你的固定资产，因为户口迁出，没有了宅基地的使用权，所以房子也不能翻修重建，但是我国属于“地随房走”原则，所以房子你还是拥有使用权。2.户口已迁出，房子破损，倒塌的话，房子完全没有经济价值，国家也会对空房进行整顿，同时宅基地被回收。这里还有一种情况就是户口没有迁出去，空房或房屋倒塌，拆除两年以上未恢复使用的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体回收。
3.部分人口户口迁出，现在很多年前人到城里生活了，但是很多老人，舍不得离开，他们愿意将户口留在农村。这种情况下，老人对宅基地有使用权，老人可以对房子进行翻修，只要房子还是完好的，宅基地就一直拥有使用权，即使老人去世，子女也可以继承房子的使用权。子女可以选择自己处理或者等待房子倒塌被收回。
农民朋友如果将户口迁出了，只要房子完好，那么同样拥有房子所有权和宅基地使用权，但是这房子却不能翻修，只能等到倒塌之后被集体收回。所以我在这里提醒大家，在户口迁出之后，房子还完好无损，政策刚好普及下，大家可要尽快处理。这就是我的回答，我总结的几点建议，希望能帮助到你。
在回答问题之前，先说说“农村户口”的特别之处，以村集体为例。
当几户人家聚集在一起形成村落时，如果这个村子被国家确立为行政村，那么这就算一个有备案的村子。而村子里的一切都要受到村集体的管理，虽然不一定有抉择权、所有权，但管理权肯定是有的。
基于我国关于农村土地的相关条例，虽然所有的土地都是国家的，但土地的使用权却是逐级下方的，也就是说行政村村集体的所有土地，理论上讲都归村里管理，农村的土地一般有两种用处，宅基地跟耕地，耕地的数量是有限的，一般只有是村集体成员才能得到分配。而宅基地也是根据自己的户籍所在地进行分配的，早些年的宅基地管理是比较混乱的，有些人家可以有好几块宅基地，但确权后，现在也不允许这种情况了。
而土地的买卖，除了租赁之外，涉及到产权变更的，也限定在同一村集体内进行，也就是说村内的土地，符合条件的是可以进行交易的。
不过我说的也只是一部分条例，中国有N个行政村，每个地区的执行条例是不同的，我就不一一的去讲述了。
言归正传，既然宅基地、耕地都统一归村里管理，那么当自己拥有或失去使用这些宅基地、耕地的资质时，一般的做法都是先向村委会咨询。
但这里面有个值得注意的地方，那就是你属于村集体成员时，你可以向村委会咨询，但当你不是村集体成员时，你也就失去了这个资格。也就是说宅基地跟耕地会因为户籍的变更而被村集体收回，也就是说当你的户口不再属于村集体时，受村集体管辖的宅基地跟耕地也就不归你了。
但有一点时可以确定的，经过前几年的确权，土地使用证与房屋产权证分开了，也就是说农村的房子所有权与宅基地所有权时分开的，既然宅基地因为户口的变迁已经再次归还给村集体，那么也就是说房子还是归个人的，所以只要房子不倒，或倒了之后不超过一定期限，这个房子就还是你的。
但这类情况，房屋是不允许推到重盖的，只能翻新或翻修。
现今社会竞争激烈，农村不少年轻朋友为了求学、工作、结婚，不得不把农村户口迁出。那么农村户口迁出后，对名下老家的房子会有什么影响呢？现在呢，我就跟大家共同探讨一下。
农民有这两样东西最值钱，那就是土地和宅基地。这里呢要着重说明一点，我们只拥有两者的使用权，所有权还是归国家。有了这个宅基地的使用权，我们就可以建造我们自己喜欢的房子。如果农村户口迁出，这个宅基地使用权还是有的，这个房子还是归我们所有，但是我们不可以对其重建。也就是说，除了重建房子，不管是房子还是宅基地仍归我们使用， —直到房子倒塌，宅基地就要被国家收回。还有—点，现在很多地方都在搞旧城改造，这就牵扯到房屋拆迁补偿。没有户囗的房子在很多地方属于违章建筑，类似于小产权房，是得不到补偿的。所以说，不到万不得已，农村户口是不能随便迀出的，到时候损失的是我们。
3个月前
迁出农村后，农地口粮田是会被收回的，这个是集体所有，需要重新分给其他有需要的集体组织成员；宅基地是集体所有，但是宅基地上有盖房屋，房屋是属于个人的，所以有盖好住宅的宅基地是不会回收的，但是宅基地上没有附着物的会被回收，另外房屋倒塌的宅基地政府有有偿退出的政策，可以算一点钱退出宅基地。
无人居住的房子两年后会推倒
户口迁出后，对宅基地的使用就会受到相应的限制，从而导致当事人名下的农房在改扩建、危房改造及房屋风貌提升、房屋拆迁补偿等方面都会受到一定的影响。
这是既从事过农村的村建国土工作和农房拆迁工作的笔者，结合现行政策和工作实际给出的答案。下面，就简要说说相关情况。
一、了解一下造成影响的根本原因。户口迁出后，就不再是名下农房所在村社的农村集体经济组织成员，而宅基地需该集体经济组织成员才能拥有。即使是在户口未迁出之前修建的农房，宅基地的使用权问题也会受到一定的影响，最大的影响就是房子是你的，但宅基地已不是你的了（但只要房子不垮塌，仍可继承无偿使用宅基地）
二、对农房改扩建的影响。由于是户口迁出后不能再动宅基地，所以就农房就不能进行改建和扩建，特别是扩建（因不具备新批宅基地的资格），当然也能进行迁建。对于破旧的房子，一般也只能进行维修（目前已有个别宅基地政策有所放开的地方，允许原址原面积翻建）。
三、对危房改造及房屋风貌提升的影响。这里主要是指想获得各的补助、补贴就比较难了。比如，不可能纳入由财政补贴实施的ＣＤ级危房改造范围，进而获得相应的补助；又如在推进统一实施的旧房风貌提升及旧房排危等，也很获得财政资金及集体资金的支持。
四、对房屋拆迁补偿的影响。主要体现在房屋拆迁后的住房安置政策，这一点各地的具体拆迁补偿政策有差别，但总的说来影响还是比较大的。比如，笔者当地及不少地方，户口未迁出，就是与房主同一个户口上的人员都能获得不打折的住房安置；若户口已迁出，就只有房屋产权人能获得住房安置且还要打折（以打半折的较多）。
综上所述，若非极特殊的情况，最好保留自己的农村户口，这样自己名下的农房才不会受到影响，也有利于将来对农民的处置。
（本文图片来自于网络）
农村户口迁出后农村的房子确实是会受到影响的，法律上来讲的话你本人的户口已经超出了农村的管辖范围内了，农村房子的归属权也不是你本人了，像这种迁户口的事还是要慎重考虑一下比较好。
我们这里不会影响
【农村户口迁出后，名下的老家的房子会不会受到什么影响】不会，政策是不能翻新，维护，自然倒垮，屋基地这时归生产队所有！

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户口迁出农村后，房屋和宅基地还是自己的吗?说出来你可能不信
现在农村好多人去城市工作很多年在城市生活习惯了，在那里可以享受更加便利舒适的生活，孩子也能够接受到比农村更优质的教育，一般再也不愿意回到老家了，他们想方设法的把全家户口从农村迁到了城市，但是需要担心的事情又出现了，既然我户口都不属于村里了，那么我在农村自己辛辛苦苦盖的房屋还是自己的吗，宅基地是不是又被收回去了。
大家都知道，农村和城市不同，农村的房子都是自己建的，一般一个家庭还没有房子想盖房子了，就可以到村委会提出申请，等待宅基地审批成功，你就可以盖房子了，而城市住的都是楼房，都是买的房地产公司早已盖好的楼房，所以农村人对自己一砖一瓦建起来的房子感情总会更加深厚一些。那么户口如果迁出了村子，是不是自己的房子就拱手让人了呢？
答案当然是否定的，我们国家对于这方面的考虑还是非常人性化的，如果你的房子还非常的牢固结实，即使你户口已经不在村里了，但是你仍然是你房子的合法主人，宅基地你依然可以正常地使用。不会有人因为你不在这个地方了就来强拆收回你的房屋，这都是违法的，如果真发生这种事情，你完全有权利让法院来替你夺回你的合法权益。
但是，房子常年不住人天天日晒雨淋的难免会有较大的磨损，甚至有可能出现坍塌的可能，特别是对于那些农村很早建的土坯房和茅草房，如果这个时候你进行翻修或者再建，那就是万万不可以了，也就是说房子如果仍能够住人，那么这座房子还是你的，这片地的使用权也还是你的，但是房子一旦坏了，你不能修，坍塌了你也不能重建，一旦房屋彻底坍塌，那么宅基地就会很快的被收回去，这座房子就再也不是你的了。
还有一种情况就是自己的父母仍在农村，但是孩子都已经把户口纷纷迁出去了，那么老人就仍是房子和宅基地的合法拥有者和使用者，如果一旦老人离世，子女当然可以合法继承农村的房子，但是如果孩子想对房子进行修补或者在这片土地上重建房屋那么依然是不合法的。
那么哪种情况村里就可以认定房屋已经损坏不能再住人了把宅基地收回去呢？其实无论你户口是否迁出，如果这座房子因为长年不住人没有修理最后倒塌了，那么再过两年，村里就可以来把宅基地的使用权收回去了。
所以对于户口想要迁出的农村朋友来说，如果房子以后确实不会再住了，可以在房屋完好的时候或者迁户口前把房屋转卖或者转租出去，这样可以保证自己应得财产的安全哦！

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农村户口迁出后，自己名下老家的房子肯定会受到一些影响，但不是全部。
目前农村宅基地申请获得必须符合一户一宅的政策，且宅基地实行所有权、资格权、使用权的“三权分置”原则。

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宅基地的所有权。我国的土地所有权分为国家所有和集体所有两种，宅基地所有权归村集体所有。
宅基地的资格权。只有符合一户一宅政策的村集体组织成员才具备资格。既然我的户口迁走了，也就不再拥有宅基地的资格权，这是受到影响一个方面。
宅基地的使用权。符合一户一宅政策的村民拥有宅基地永久使用权。而我只能是继续拥有地上房产的使用权，根据地随房走的政策，只要房子还存在，也就继续拥有使用权，这就是户口迁走受到的第二个影响。我所拥有的使用权是有限期的，房子不在了，使用权也就自动消失。

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现实生活中的影响到底有什么具体表现？我的户口迁走了，农村老家的房子是不能翻建扩建改建的，只能采取维修加固延长房屋的寿命，而村民的房屋则随时可以翻建。遇到村庄整体搬迁时，宅基地的使用权随即消失，只能获得地上房屋的拆迁补偿，而村民们可以获得异地安置。

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户口迁走，对老房子的影响是很大的，只要不是因为孩子上学等问题，最好不要迁移户口。