刚需房，总高34层，14楼和28楼选哪个比较好

傻仔都会选28层了，买电梯房，原则高比低好，通风，采光，看风景，大风，小开空调，省电，蚊都小点，唯一缺点坏电梯，停电，高层上落就麻烦了，不过机会很少，楼层数字也是原因，实死和易发你选那个呢。
如果楼前是公园或者小湖，环境优美，没有高层建筑，并且不迷信数字，就选14层。如果前边有高层建筑，就选28层！
28比较好，唯一不好的，可能坐电梯时间比别人长。
高层越高越好
28
看周围是比14还是28高了，如果都高那就比单价了。
哪个价格高哪个好。
28
自己上去看看，
这个要结合地段，如果说周围环境特别好，比如临江临水，而且又没有特别高的建筑遮挡视线，那么就选高一点。如果楼栋人口密度大，那就选低一点的，不然等电梯都够呛，再加上电梯使用频率高，三天两头出故障，起码还能爬楼梯。
从中国人数字喜好考虑28比14要好， 14楼会有一部分人感觉不吉利。
从楼层高度来考虑，要看看这栋楼前面是什么样的布局，有没有遮挡，视野好不好，是28楼要优先于14楼
从电梯方面去考虑是，房子几梯几户，电梯是否在同一个电梯厅？电梯是否联动。按正常两梯4户举例:两部电梯分别在2个电梯厅，或者两部电梯不能按一个按键，两部电梯同时运作（有程序计算哪部电梯会更快到达你所在楼层，则最快的电梯过来，慢的电梯留作他用），这种情况下选择14楼更好。如果电梯联动运作，那么认为电梯使用效率较高，可以更快到达更上面楼层，那么14和28楼相差不大。
从价格方面考虑，绝大部分开发商是楼层越高价格越贵，也有开发商中间楼层最贵从中间向上下越来越便宜。优先买便宜的。
最简单的方法，你看这俩哪个单价贵。哪个就好。28层一定比14层单价要贵的。
这种无聊的问题也拿出来问吗？一点技术含量都没有，生活中遇到鸡毛蒜皮的小事也要问别人吗？14跟28，自己去实地感觉一下，自己喜欢哪个就哪个。

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【刚需房，总高34层，14楼和28楼选哪个比较好】如果是刚需房，建议你买28楼。
说出来你可能不信，真的好巧，观察员刚需房的时候，就是当时剩下14楼和28楼，最后观察员买了28楼。
好吧，当时我妈是这么说的，28,28，我儿要发！
老人家比较信这些，诸位见谅，不过就我个人而言，还是喜欢28楼些。

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首先34层的高层来说，这种基本都是刚需盘了，楼间距那些，不会是很宽敞的。基本情况就是14楼，如果不对马路，对中庭的话，望过去就是被别的楼栋遮挡的情况。这种情况，无论视野，还是通风效果那些，都不如28楼好的。

还有点就是，对于有些比较信的人来说，14楼这个数字，并不怎么好。大多老一辈人，都比较信这些。而28楼，就比较吉利，就如我妈说的那样。

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最后一点就是，你是刚需房，大概率以后会换房的，换房的话，你就要考虑以后接盘你房子的人，大多数会如何选择了。
你自己住而言，其实想选择哪个楼层，都是可以的。如果要考虑到换房，那么你就要站在一般大多数人的认知和考虑来看。
正如观察员上文所说，就一般人角度而言，肯定28楼综合来说，会比14楼好的多。所以从换房打算来说，建议28楼。
关于另外楼层如何选择，感兴趣的可以参考观察员往期文章：《楼层选择有技巧，高层购房需注意》

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原则上就高不就低，楼层高，视野更好，私密性也更好。
注意几点。
第一，如果家里有老人，而且是常?。悸堑缣莸奈侍?。电梯的质量，房子的使用时间，接近10年的房子，电梯多少都会出问题。所在城市电梯维修大概需要的时间已经不是秘密。
第二，房子附近有没有高架。如果附近有高架，那么建议低楼层，高楼层会很吵很吵。
第三，小区物业。高层小区对物业要求更高，如果物业一般，高楼层的房子未来保值能力一般。而且，高楼层的房子安全性也受影响，消防设备很难直接对接28层，所以，物业管理是安全的一道屏障。