小微企业需要建必要的厂房涉及用地吗怎么办

小微企业买地建厂肯定是一个不好的选择：
首先，买地是需要钱的，政府再优惠政策，也多是降低低价和减免费用。当然，一些骗地融资而后消失的情形另说。
其次，土地是每年都有费用的，感觉可能不多，当你同时有银行利息，效益一般的时候，这些钱就是很重的负担。
第三，厂房也需要钱，而现金是企业初创期间最重要的血液。
实际上，我认识一个做增压器的朋友，当年效益不错，每年二百五以上的收益。于是膨胀买地，在工业园区建厂，很气派，当利息和土地费用积累几年后，破产拍卖，价格很低。
现金变成固定资产，这是无数企业倒闭的血泪教训，包括现在很多表面似乎很好的企业，其实就是守着空荡荡的办公室和厂房，然后抵押贷款，含辛茹苦度日，就像买了一个6开门的豪华冰箱，里面只有几盘方便面和咸菜。

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大环境已不支持创业，更不适合自建厂房创业，稍有不慎分分钟以各种借口予以停工拆违。
之前不理解韩国人在中国大都租厂房办企业，现在看来还是韩国人高明。
想的再好也不行，为安全活下去，能租就行，否则前行路上坑太多，一个不小心就掉进去了。大环境沒有让你置办厂地的可能。二十年的经历心得。
作者应该是想问，小微企业想买地建厂房，但是纳税不够又没资格，兜里的钱是肯定有，不然租厂房这种事情是没什么好问的，用膝盖想都知道没钱买只能先租。问的就是不够资格买但是却想买，因为买了建好之后不管是自用还是出租还是等地价升值，都是百利而无一害的。解决办法是找够资格的企业合一块儿买。至于怎么合和具体怎么买去问当地够买地资格的企业。不同地方门槛是不一样滴。
小微企业顾名思义就是刚起步、公司建设经营不完整，缺少场地、资金和人员，只限于有市场或者潜在市场阶段，与国民经济支柱的成熟市场、技术和资金完全不同，比如宝钢集团和曹德旺汽车玻璃企业。国内小微企业就象乔布斯起家时的车库工厂一样，完全没有必要买地建厂，那怕是贷款建厂，因为它的市场和持续经营能力没有达到。国家在对待小微企业态度上一定要一视同仁，允许小微企业在“车库”里拿到生产许可证和保证工商银行税务同大型企业同等待遇，这样中国才能发展。
凉办，谁管你呀？只有要钱时、收费时才找你呢，要地自己想办法去吧。
现在做小微企业的真的很艰辛，婆婆妈妈都要来管你，乱收费还很多，
办手续，看土地用途，否则建了也白建，现在扒违建特厉害！
去问一下开发区的厂房1.5～2元每平方每天，问一下有几个小微企业能承受
亲爱的妈妈不喜欢小微
现在很多开发区会规划一种产业园区供小微企业入驻，厂房可租可卖，避免了城管，消防，规划，环保等等审批难题。
现在人心不测，遇上贪便宜人就亏大了
租集体土地没有土地房产证，办不了环平等于断了小微企业的生命。
还是等一下看看吧，建成了再拆你的损失就太大了。我现在已经看不懂了，是允许干还是不允许干，京津冀还要关停工业园区，但不知道关停那里？如果刚盖好就拆了损失惨重！
真正有抱负想做事的，前面好多拦路“虎”！明明按设想是有前途的，却因各种各样的费用拦在前面，则进退不得。
看看现在的地价和建筑成本，有能力买地建厂房的那就不叫小微企业了。
买了土地就开始交土地使用税，建好厂房就开始交房产税了，并且是每年都要交喔。不要以为自己买的就不用交钱了。
租的地能建厂房吗
买地要花一大笔钱，最大的问题即使你买了地每年还需要交不菲的土地使用费。别问我，我也不知道自己买的地为啥每年还要交使用费。
通过政府招商部门办理购买国家工业用地手续，建设也要按正规路子走，虽然手续麻烦些，但不会有后顾之忧。我就是这么办的。
我们一家就我想做大！他们都说做的在好你还是农民工?。。∶挥锌梢愿思揖旱氖盗Π 。。。。。?
还办厂眼泪不知道哪里来
眼下这个情况，回家睡觉吧，什么情况，你懂的
我以前租厂，2007年签的五年合同，好像是四万多一年。五年后涨到8万多一年并且每年在上一年的基础上递增15%，这样持续了3年。后面遇到拆迁，房租一下子就涨到了1.2万一个月，而且口头合同。我听到要拆迁就到处去找厂房，最后找了一个破旧的有工业用地产权的厂房。2017年12月搬的家，现在感觉有自己的厂房真好。前面一次性投资了，后面每年不用为房租焦虑。
如果是劳动密集型的，其实可以去越南，说这个可能会被骂，但是那边营商环境和税负，其他灰色成本要低很多。
关键是没有实力，如果有一定的实力，还是尽快买地，等你要退休了，可以租出去，这样比什么生意都好！
我们这边的租售厂房的都是500平起步！小微企业根本整不起。很多小微企业300平以下就可以了，用不了那么多。
【小微企业需要建必要的厂房涉及用地吗怎么办】现在国家规划了一些产业园，咨询下入园吧，税收还减免
发展企业，不占用土地怎么发展？要人性化，实事求是，从实际出发！
最简单的就是土地租赁，后期有一定资本再考虑购买土地
出让土地就是针对民营企业的，也就是说民营企业创业者花钱买地创业，国企用地是划拨土地！
小微企业界定原则？
房源不少，大多不给动力电。
自己想办法不要给国家找麻烦
自己想办法，该打的打，该罚的罚，

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全国大部分农村的小微企业都是村里的租用土地都是向村里交承包费。可是这种土地没有土地证，让企业们面临尴尬境地。希望政府尽快解决这种土地问题！让农村的小微企业能正常运行！

现在小微企业靠租厂房从事生产经营的，环保先做环评，做好环评就要验收，验收结束又要开始办排污许可证，这一系列的都把钱投进去了。房东又看到你都弄好了，就开始坐地起价，断定你是搬不掉的，只能在原地踏步，这就是现在小微企业的现状，国家应该要有这方面的解释。