家里老房子快倒下了，可以申请批地建房吗注意什么

首先感谢今日头条邀请回答这个问题。家里的老房子快要倒了，是否可以申请批地重新建房？那么又需要注意哪些事项？针对这个提问，现在编者结合自己的个人实际看法，以及国家的一些政策规定分享给大家，希望对提问者有所帮助。
生活在农村的人都知道，一般在60年代70年代分配的都有土地，所以农民多数房子都是有自己的宅基地，而随着近几年来，国家大力发展村镇一体化，越来越多的农村人都搬到镇上或者说市里以及去外地购买房子，由于农村的房子长期无人居住，年久失修，所以刮风下雨都有可能导致一些老的农村房子倒塌，那么按照农村宅基地管理办法规定房子房费倒塌的情况下，土地所有的权自动收归村集体所有，也就是说的白点，倒塌或者说房费的房子是不能继续盖房。土地都归村集体所有。当然还有一项，如果房子翻新，或者说在原来即将倒塌的地皮上重新修建房子，那么是需要向一地方相关部门申请批件允许的，并且需要缴纳相关的费用，旧的宅基地也是归村集体，你同样可以选择一块新的宅基地，倘若要继续在旧的宅基地上盖房，相关部门儿没有审批或者说不准许的情况下，在原有的宅基地上房间属于违章建筑。还有一个就是审批新宅基地和你现在的房子新旧没有太大的关系，如果房子快要倒塌，并且在确认不能继续住人的情况下，可以审批拆卸原来的房子，重新在地皮上修建，如果是家里有两个儿子的话，而且自己名下只有一处宅基地，那么可以再申请一处，但是呢，这是以前的政策，现在已经停止新宅基地的批准。应该是为了推进农村城镇化做的预算，避免农村面积再次扩张，造成农村土地的资源浪费，所以对于农村人来说想重新申请一块新的宅基地是很不容易的，很难申请下来。另外我们需要注意的是，就是以前自己农村的宅基地，比如说在80年代90年代农村宅基地也是经过审批或者说有一些相关手续，只不过在那个时候支付的费用比较低，能够提供有效证明宅基地属于自己的，并且房子没有全部倒塌，翻新的话一般在农村有些地方经过审批后还是允许的。总体来说就是想要在农村重新修建宅基地，盖房不容许，倘若没有倒塌的房子，翻新房子是经过合法审批是可以的，不过每个地方的相关政策规定不同，具体的详细还是需要咨询相关城建单位。

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你好，很高兴能回答这个问题

我家的老房子也遇到这样的问题

1：是不是在拆迁区域

2：老房子有没有人住

批地建房

3：需要跑的部门，城管和城乡建设
1如果家里看房子快倒了，你们家老宅，应该有宅基证。
2一是村里给出证明，然后到土地局去申请，批了就
可以了。
3不过具体情况，你还是应该咨询，你们村支书，
我觉的，他可能说的更详细。
你好，感谢您的邀请。老房子快倒了，需要你注意：
【家里老房子快倒下了，可以申请批地建房吗注意什么】去问问居委会或是乡镇政府，是不是危房及危房标准，扒倒原地重建或是迁移，规划设计等，是否有危房改造补贴及补贴标准。2020年的新房建设补贴～我的文章有介绍。
旧房子拍照，建设要找专业人员。建成后需要验收审核。
家里老房子快倒下了，可以申请批地建房吗？注意什么？关于这个问题，根据我国现有法律政策规定，我国实行“一户一宅”政策，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
老房子快倒了，如果不想原地进行翻建，是可以重新申请宅基地建房的，但是，需要严格按照“建新拆旧”要求，也就是说把原来的宅基地交还给村集体，只有这样才可以申请新的宅基地。这也就是落实“一户一宅”政策，防止“一户多宅”情况发生。
如果想申请宅基地，以下情况必须注意：
一、拟建房位置必须符合规划。我国实行土地用途管制制度。农村村民建住宅需要符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划。选择好建房位置后，先去自然资源主管部门查看预建房所在位置是否符合规划，不符合规划是不会批准的，需要从新选址。
二、尽可能避免占用农用地、永久基本农田。根据法律政策规定，严格控制新增宅基地占用农用地，不得占用永久基本农田。如果涉及占用农用地的，应当依法先行办理农用地转用手续。如果涉及占用农用地、永久基本农田，是比较麻烦的，需要到县级自然资源主管部门先办理农用地转用手续后，才可以开工建设。
三、征求拟建房相邻人的意见。在申请建房的时候要求必须征求相邻权力人意见，如果相邻权利人不同意也是无法建房的。也就是说你需要考虑你拟建房位置的地邻、房邻的意见。主要是为了避免纠纷，产生矛盾。一般体现在通行、采光、通风、截水等方面。总体归纳就是要有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神。
综上，申请宅基地必须符合“一户一宅”政策，如果原来有宅基地，又不想原地翻建的，想另行选址建设的，必须将原来的宅基地归还村集体才可以申请新的宅基地。
在宅基地选址上一定要符合土地利用总体规划和村庄规划，避免占用农用地、永久基本农田，并且必需先征求相邻人的意见，避免在房屋建设中和建成后产生纠纷，发生矛盾，影响以后的生产生活。
以上回答，希望对你有所帮助。不当之处，欢迎评论，批评指正。
很高兴回答这个问题，是可以申请的再建的，不过要注意一定要做好申请，首先第一你要确定建房的原因，二是写一个申请书，说明原因，说明经济来源，说明你要准备建造房屋的材料和面积，申请书写好以后，找到自己村书记盖章签字，然后就可以拿着申请书去你户口所在地的国土局领取一份申请表，按照申请要求填写内容，提供自己身份证明等等，
然后国土局通过你的申请内容实地考察，看你的基地是否符合要求，有没有占用其他地方，如果所有都合格，那你就可以安心建房子了，…
可以，把老房子，拍上照片，自己家的人口信息，交到大队就行了。队长会交你怎么办的。
很高兴能回答你的问题！家里的老房子快要倒了，是否可以申请批地重新建房？那么又需要注意哪些事项？针对这个提问，现在编者结合自己的个人实际看法，以及国家的一些政策规定分享给大家，希望对提问者有所帮助。生活在农村的人都知道，一般在60年代70年代分配的都有土地，所以农民多数房子都是有自己的宅基地，而随着近几年来，国家大力发展村镇一体化，越来越多的农村人都搬到镇上或者说市里以及去外地购买房子，由于农村的房子长期无人居住，年久失修，所以刮风下雨都有可能导致一些老的农村房子倒塌，那么按照农村宅基地管理办法规定房子房费倒塌的情况下，土地所有的权自动收归村集体所有，也就是说的白点，倒塌或者说房费的房子是不能继续盖房。土地都归村集体所有。当然还有一项，如果房子翻新，或者说在原来即将倒塌的地皮上重新修建房子，那么是需要向一地方相关部门申请批件允许的，并且需要缴纳相关的费用，旧的宅基地也是归村集体，你同样可以选择一块新的宅基地，倘若要继续在旧的宅基地上盖房，相关部门儿没有审批或者说不准许的情况下，在原有的宅基地上房间属于违章建筑。还有一个就是审批新宅基地和你现在的房子新旧没有太大的关系，如果房子快要倒塌，并且在确认不能继续住人的情况下，可以审批拆卸原来的房子，重新在地皮上修建，如果是家里有两个儿子的话，而且自己名下只有一处宅基地，那么可以再申请一处，但是呢，这是以前的政策，现在已经停止新宅基地的批准。应该是为了推进农村城镇化做的预算，避免农村面积再次扩张，造成农村土地的资源浪费，所以对于农村人来说想重新申请一块新的宅基地是很不容易的，很难申请下来。另外我们需要注意的是，就是以前自己农村的宅基地，比如说在80年代90年代农村宅基地也是经过审批或者说有一些相关手续，只不过在那个时候支付的费用比较低，能够提供有效证明宅基地属于自己的，并且房子没有全部倒塌，翻新的话一般在农村有些地方经过审批后还是允许的。总体来说就是想要在农村重新修建宅基地，盖房不容许，倘若没有倒塌的房子，翻新房子是经过合法审批是可以的，不过每个地方的相关政策规定不同，具体的详细还是需要咨询相关城建单位。
可以的，农村盖房子还是比较麻烦的，要看当地的政策，我们这要先准备图纸拿去审批，还要经过邻居们的同意等等
如果户口还在农村，只是进城务工，老家无人居住，年久失修，可以审批建房，如果在城里买了商品房的就不行，现实行一户一宅。
可以申请有关部门登记允许后可以修理自建，注意山体滑坡，危险地带！确保安全
农村宅基地房子重建手续：
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。
2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。
3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
4、填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。
扩展资料：根据《土地管理法》第六十二条：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
老房子快倒了是可以申请申批地建房的，但要在国家政策允许但范围内，如耕地是不可以的，必须是宅基地才可审批。
如果家里有房子或宅基地，根据规定是不允许再申请宅基地的，你如果还是村集体的成员家里的房子成为危房的话，可以向村里申请拆掉老房子重新翻建。
如果户口已经迁出，农村老房子要倒塌的话，那么宅基地就会被村委会收回，而且成为危房两年荒废没人住的话，村委会向县政府提出报告获得批准或同样可以把房子拆掉宅基地收回。
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老房子拆旧翻新，在旧地起房不用申请
可以

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家里老房子快倒下了，可以申请批地建房吗？注意什么？

你是农村户口，大学招工转在城市生活居?。?还是你是农村人做了上门女婿？是外出打工租房居?。炕故桥┐寤Э谧≡谂┐澹?/li>一、如果你是农村户口考入大学转为城镇户口，把农村户口转到城市成为城镇户口，家里老房子年久失修快到了，你是不可以建房的。土地管理法规定："实行一户一宅，不容许一户多宅" 。这也是国家节约土地的举措，人人必须执行。

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二、如果你是农村人做了上门女婿，户口转出在外地城镇成了城市居民，家里老房子快倒了，是不可以申请建房的。因为你是农转非户籍在城镇，原来的农村户籍已不存在了。老家的房子快倒了，你不能建房的，宅基地归属集体所有。

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三、如果你是农村人户口在农村，外出务工租房住在城市，家里老房子快倒了，你可以申请危房改造，得到一笔2万元补贴，不用申请可以在原宅基地建房。你是农村人住在农村房子里，房子快倒了，也可以申请危房改造，得到一笔危房改造补贴款。

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四、如果你家的房子在规划区域内，此区域马上拆迁不容许建房，你可以到指定区域建房，城乡建设规划许可证由所在的村镇集体办理，你不用办理。村镇集体不办理，你可以打报告向乡镇土地管理所申请，他们会颁发《城乡用地建房许可证》，让你建房门。

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我是安徽农村广播听评员，全省农民听众代表。关注农业、关爱农村、关心农民。多角度分析回答"三农"问题。望我的回答能帮助到你，如有不明之处，欢迎留言咨询。

批地建房子已经不行了。
老房子的宅基地你有没有使用证？如果有，可以把老房子拆了重建，如果没有，把老房子加固一下保持原貌吧！现在农村正在整顿一户一宅，你是不是去申请老房子的宅基地使用权证，然后再考虑建房子的事情。