新建小区幼儿园产权归开发商所有还是归业主所有是否可以办理不动产登记

所有公共设施应了解规划和批文上定的是"配套所有"，还是"配套使用" 。
现在这个事情，不论归谁，都是要政府回收做出公办幼儿园或者普惠性幼儿园，建议不要购买
幼儿园产权必须移交给地区教育局部门?。ǚ课菔粲谛∏涮住⒔逃执芊课荩?不得改做他用，只能幼儿园）任何部门都没有权力干涉教育！中国问题：必须认真归属权！开发商只是个盖房子的！是个临时企业！不能跳跃其他行业系统胡闹。（物业只是维修维护业主管理权力！没有硬性发令权力！否则：业主可以开除所谓物业）小区一切权力归属业主统一见意集中！社区为业主政府主管部门施令。
看建设规划！
若是政府定点规划的公办教育机构，产权属于政府。
若是开发商主动配建，以促进楼盘销售为目的，并且与小区土地、建设成本分离的，产权属于开发商。
上述两种情况之外的幼儿园，产权属于小区全体业主。
幼儿园手续全是教育局的，你说是谁的产权。
谁投资谁受益，只要小区幼儿园没有计入公摊面积就是属于开发商的。地下车库也是一样的，计入公摊是业主的，没有就是开发商的. 人防车位属于政府，不可转让，但是如果人防车位计入公摊，收益属于业主。
【新建小区幼儿园产权归开发商所有还是归业主所有是否可以办理不动产登记】所有权归全体业主，使用权归教育局。专房专用，不得挪作他用。建设资金摊入住房建设成本。

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建造成本打入了房价就归业主，没有打入房价，归开发商，政府投资了或者优惠减免了费用的，归政府。

必须归业主所有，花那多钱，小区周边100公里的空气都得算业主的财产。