青岛买房哪个区比较好，黄岛有没有性价比比较高的楼盘

黄岛维多利亚湾挺好的房价不高
维多利亚湾黄岛融创维多利亚湾海景学区房性价比超高出行方便
融创维多利亚湾
我在胶州青年湖附近买的房子。地段就在湖边，临近有大型商超，还有体育场。就是没有地铁。
黄岛没有太好的地方，也没有太偏的地方，薛家岛住宅多，商业少，离青岛近。积米崖商业多，地铁有，但是往胶南跑，隧道车也多。但是学校太少，公立幼儿园根本没有。辛安，老黄岛挂车太多，比较埋汰。胶南太远了。
建议您再观望一下，西海岸的楼市价格并未探底，价格虚高！开发商下半年乃至明年上半年都会非常难受！
根据个人上班位置而定，年前陪朋友转了一些青岛市和黄岛的楼盘，现在黄岛有些地段和青岛市内的老房子及李村东李的价格差不多。整体上还是黄岛的房价性价比高一点，从青岛过海底隧道后延滨海大道往西一直到胶南，房价逐步下降，金沙滩周边在22000～27000之间，房价直接对接青岛非沿海地带的价格，石油大学周边房价在20000～23000之间，这个区域价格比较合适。再往西在融创茂周边价格在17000～20000之间，感觉周边配套不是太成熟。如果经济不是太宽裕的话可以再向西走，到原胶南市区，城市阳台周边，价格13000左右，配套还可以，就是不知道你喜不喜欢。
性价比高的有
看你想买个多少钱的了
【青岛买房哪个区比较好，黄岛有没有性价比比较高的楼盘】100万在胶南，200万在影都附近，300万唐岛湾附近
即墨区的华厦御府的房子不错：适合人居住没有污染！
青岛如果说哪个区好，仁者见仁智者见智。崂山不错，但是房价不菲。市南也有价格高的楼盘，主要是办公室区。市北四方青岛土著较多。黄岛，城阳新兴城区，外来人口比较多。
推荐一些买房建议吧
1选择大开发商，大开发商让你后续安心，放心，好的物业会让你的房子更加保值，同时居住舒适度会更好
2考虑周边配套，像学校，交通，商业，休闲等，最好能做到，入则宁静，出则繁华
3多去售楼部看看，综合对比一下

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建议你，再等等，今年下半年房价能到低谷。西海岸那时候，比去年降个5-6000很正常！

青岛作为我们的主场，我来回答一下这个问题，希望对你有所帮助。
一、首先你要区分一下你买房的目的是什么，自住还是投资；
对于自住，选择的标准就是房子现在周边配套成熟、交通方便通勤，教育资源优质的区域，所以您是自住，现阶段青岛主城区无疑更占优势，也就是市南市北崂山李沧，单价在2-10万每平不等，这个就需要根据你的预算选择。
对于投资，选择的标准就是房子要有升值潜力，所以投资买房必须要求区域和房子有潜力，现阶段价格比较低的近郊辅城区无疑更有潜力，毕竟房子从1万涨到2万，要比2万涨到4万更容易。对应的区域就是城阳区、高新区及西海岸的黄岛及胶南部分地区（西海岸新区太大，大部分区域不适合投资）
二、黄岛买房如何选到合适的楼盘
以上理清了你买房的目的，我们再来说说黄岛如何选到合适的楼盘，我们要明确一下2014年黄岛和胶南合并成为国际级新区西海岸新区，我的理解你应该说的是西海岸新区的房子。
首先明确一下我们的观点，西海岸很大，2096平方公里，城区规划建成面积约等于市南市北崂山李沧加上城阳，因此之前的说法是西海岸要再造一个青岛，因此西海岸我们不能仅仅把它当作一个区去分析，我们也坚持西海岸新区80%以上的房子是不值得投资的（自住的话根据情况自由选择）。
其次，在这里我们就不具体推荐具体楼盘，避免打广告的嫌疑，我们只说一下西海岸买房的逻辑，西海岸拥有媲美青岛主城的山海资源，最美沙滩金沙滩、小珠山大珠山，灵山岛，海岸曲折风景秀美。前面也说过因为西海岸新区很大，选择西海岸买房首先要选择一些稀缺性的资源，如海景房，内部的话就选择学区房，其他的短期不推荐购买。
对于如何再西海岸买的具体操作和选择，可以考察青岛主城的城市发展路径，之前我们做了分析，因为西海岸新区要再造一个青岛，他的城区规划和发展路径于主城区相似度85%以上，我们之前也做过一个主题讲座，叫做“镜像的青岛” 。
希望我的回答对你能有所帮助，也欢迎大家留言讨论。