2020年疫情后房产中介，除了关门潮，还会有盈利吗何去何从

场突如其来的变故，让我们原本应该开开心心的春节假期，变得跟往常完全不一样！不能出门、不能工作、不能跟其他人聚会，让不少人产生了一种迷茫感。2020年一开始就是这个样子，后面还会好吗？我们的生活和工作又会受到什么影响呢？
毫无疑问2020年的经济会出现一定程度的波动，未来不会很乐观，而经济的影响最容易在楼市上进行体现，有人认为在这样的背景之下，2020年的房价会出现波动，甚至大幅度下行，但事实真的是如此吗？
一、
虽说2020年因为疫情，楼市出现了许多变数，但房价是不会轻易出现波动的，我们目前的高房价是花费10年的时间慢慢涨上去的，短期内很难出现大幅度的下行！出现波动是必然的，房价适当下跌也是会有的，但等疫情过去了，一切开始恢复正常，楼市的大跌会引起市场的恐慌，接着引起经济的波动，各方都不会愿意出现这种情况，会采取措施进行调控，所以想要买房的年轻人不要幻想房价下跌！
二、
楼市会继续火热，别幻想可以捡漏
有人认为在经济波动的情况下，部分房企的资金链出现问题，为了快速筹措资金，可能会把手中的楼盘或者项目处理，给一般购房者捡漏的机会！不要幻想自己可以捡漏，不可能的！
三、
买房没有那么简单，留足资金度过难关很重要
这件事过去之后，经济是绝对会出现下行的，这是大概率事件，不要幻想在这个时候可以买房了，2020年最好还是伺机而动，在情况还不明显的情况下，年轻人最好还是不要选择买房的好！你们怎么看？

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这次疫情的确对房地产造成了一定冲击，虽然现在很多中介都是关门但是并没有谢客，只不过是销售方式的转变，从面对面转变为了线上销售，现在各大售楼部都在进行线上销售，在通过各种方式寻找客户，盈利依旧会有。国家现在因为疫情对房贷进行了调整，也下放了大把资金救市，在加上疫情期间有些开发商会对房价进行下调，这些都会刺激买房客户，所以疫情结束后，可能会有一波房产销售高潮
【相信我，这东西帮你解答】重大事件好不大风大浪，面上就像你想象的是关门热潮，实际是大公司的好机会，有这么一句话，船大不怕浪，大中介会趁着这时候吞噬周边的小中介，比如好的店面或者好的员工，同时淘汰不需要的员工，达到精简。趁着市场不好，也是员工培训的好日子，因为好市场员工忙着带看，忙着挣钱，很多技能或者新科技或者新制度不一定熟悉，借此机会就能好好学习。所以市场不好，对中大型房地产中介损失不大。本身房地产中介卖的信息。不像超市需要花钱进货，压货等。他就是卖服务。所以除了房屋租金水电费，没啥成本。
还关门潮，你没看到新闻北京自如的租金还上涨了吗？
很多人都觉得这次对房地产是个打击，我个人持相反的看法。
这次的疫情对工商业是个打击，但是各类房东在这次疫情中，不会有大的问题，所以人们越来越觉得房子才是最保值的。
另一方面，节后大量复工，又是一年租房高潮。
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观点先亮一下：2020年疫情过后的房产中介，一定会有盈利！
2020年新冠疫情，确实成为了2020年行业的一只黑天鹅，不仅仅中介行业，其他行业也是一样的。它对房产中介行业的影响主要有以下几个方面：
1、公司运营难新冠疫情使得房产中介不得不延迟复工，即使现在复工后也是门前冷落鞍马稀。而门店铺租、员工结单佣金底线等也是一笔不小的支出。这个影响比较大，如果公司没有一定的风险储备基金的话，公司的现金流将会捉襟见肘，甚至崩盘。
2、业务开展难最直接的就是新冠疫情下小区封闭禁止经纪人入内，而客户也都宅在家中，经纪人收房难、带看难。这个影响我估计在疫情结束后一个月左右可以得到完全解决。按目前的形势估计4月中旬这些都会得到开放。
3、开发商竞争其实这些年开发商一直在努力的做一些事情，企图撇开房产中介企业对其销售渠道的钳制，不断的搞全民经纪人、与大的电商平台合作等等。特别是19年链家与绿城事件后，开发商的危机意识更加强烈。这次新冠疫情给了开发商一个契机，以恒大地产为首的开发商逐渐尝试网络卖房，并取得了一些成绩。
其实我们回过头想一想，19年、18年，甚至17年，情况是不是差不多，现在除了进小区更加困难一点，客户暂时约不出来，其他的没有任何本质上的区别。门店的现金流困难，在疫情没来之前就有了，而且每年的年底、年初都是现金流很紧张的时候。开发商对中介的对抗，一直有之，但一直销售还是得依赖房产中介。
我认为，二八定律是一定的，在任何阶段都只有20%左右的人能盈利，而80%面临亏损甚至关门。我们要想的是如何进入20%的领域。在疫情期间，很多的中介门店都关门大吉，并无人关心客户业主，老板也天天在家打麻将、打游戏，吃吃喝喝。反之，有一些老板，在疫情之初就开始了网络会议、网络培训，加强了员工的凝聚力，邀请名人为自己的员工进行网络培训，并让员工邀请自己的家人一起听课学习，无形中宣传了自己的公司，也让很多员工的家人对公司有了入职的想法。同时也有很多的中介公司，进行网络直播，教授房屋知识，甚至网络直播卖二手房的也有之。
不管面对任何的困难、困境，有的人随波逐流，看天吃饭，有的人主动出击，勇往直前。
今年是往后十年中最容易的一年，相信自己，一定能盈利的！
肯定的说，有。疫情带来的关门潮来源于无带看和零成交，无进账引起的现金流困难,毕竟，房产中介最大的成本来源于人员工资及门店租金。
但是，这波购房需求会滞后到下半年，或者明年上半年，需求没有被消灭，中介还是有生意可做的。所以，现金流不支确实会引起关门潮，但是能挺过这个时间的中介门店也会迎来行业恢复的那天。
此次疫情毫无疑问对房产中介肯定会有影响，疫情的影响完全结束可能会到五一前后。
对于问题中提到的关门潮个人觉得也不会那么明显，房产中介是个轻资产运作的模式，最大的成本是房租，各地房管部门都在号召房东减免房租，这对于门店来说无疑是个好消息。另外对门店影响最大的可能是客源，目前大部分有计划购房的客户可能会放缓买房的步伐，观望情绪会更浓些，但二手房是刚需房，遇到合适的房子客户还是会下手。
【2020年疫情后房产中介，除了关门潮，还会有盈利吗何去何从】作为二手房门店需要做的是稳定人员，储备客户，同时可以做租赁和新房。

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先说第1个问题。疫情给房产中介带来了毁灭性打击。在疫情期间，房产中介没有盈利。但疫情过后盈利总归是有的，只是多和少的问题。
再说第2个问题。此次疫情的发生。促使产生了新的销售模式。线上销售， VR看房，都是这次疫情中，产生的新的销售模式。传统模式在疫情之后，依然可以实施。行业可以继续。
总的来说，房产销售不会因为一次疫情的影响而终止。疫情只是暂时性的影响房产销售。市场有供求关系，销售就不会停止。所以，前途仍有，无需悲观。
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个人观点，这次疫情给房产中介一定有影响。疫情在短时间不可能清除，在加上这次发生在繁华的武汉疫情，都会影响人们在大中城市购房的热情。不过我想过不了多长时间就会可能恢复到以前情况。这次疫情可能带动偏远地区房地产。