购房者分期购房和全款购房对开发商来说有哪些区别

对开发商来说，就是资金回笼快慢的事情，按揭贷款还要看受买人的资质是否过硬，如果受买人资质偏软，做按揭很费劲，尾款回笼时间缓慢，当然全款一次性购买者对开发商来说是最好的。
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对开发商区别不大，分期是你和银行之间的事，对他们来说就是资金回笼的速度而已，分期购房的话需要银行审批，开发商就需要很多材料，比如需要房产证啊给银行抵押等等，他们还有担保责任等等呢。
开发商最喜欢你全额付了，直接一步到位，所以全额付的话可以和开发商谈一些优惠的力度。
房贷的利息非常低，我的建议是有能力全款购买的话，除非优惠真的非常大，不然还是分期吧，可以有更多的流动资金，现在这社会有流动资金都是大爷。

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区别一，对开发商来说资金获取速度不一样。按揭买房中间需要时间等银行审批放款，而全款购房更快，显然开发商更喜欢全款购房。
区别二，开发商承担的责任更多。尤其是按揭购买期房，由于这时没有房产证，银行不能做正式的抵押，所以在这段时间，需要做预抵押，这时开发商需要为按揭购房者承担担保责任，直至办理完正式的抵押手续。而全款购房也不需要。
区别三，购房发票获取时间。按道理说，只要付完款开发商就应当开具发票。但是有的部分开发商，对于按揭购房是等所有手续办完之后，一并交于购房者，这个过程比全款购房的时间可能会长。

对开发商只有资金回笼速度快慢的区别
【购房者分期购房和全款购房对开发商来说有哪些区别】贷款买房交首付等2-3个月银行放款
全款买房开发商直接收完钱
行情不好的时候开发商甚至会出现首付分期
行情好的时候全款的往里走按揭的不要堵门口公积金把车挪走